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Titel :
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DEU-Frankfurt - Deutschland Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten Alte Oper Brandschutzsaierung, Bodenbelagsarbeiten BA 7.2
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2026010801041819745 / 9233-2026
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Veröffentlicht :
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08.01.2026
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Anforderung der Unterlagen bis :
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23.08.2026
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Angebotsabgabe bis :
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10.02.2026
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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45432100 - Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten
45432130 - Bodenbelagsarbeiten
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DEU-Frankfurt: Deutschland Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten Alte
Oper Brandschutzsaierung, Bodenbelagsarbeiten BA 7.2
2026/S 5/2026 9233
Deutschland Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten Alte Oper Brandschutzsaierung,
Bodenbelagsarbeiten BA 7.2
OJ S 5/2026 08/01/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Bauleistung
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
E-Mail: susanne.knoess@stadt-frankfurt.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Alte Oper Brandschutzsaierung, Bodenbelagsarbeiten BA 7.2
Beschreibung: Bodenbelagsarbeiten
Kennung des Verfahrens: fa7f463c-bd9c-4e72-baf5-f2e689e76613
Interne Kennung: 25-2026-00001
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45432100 Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45432130 Bodenbelagsarbeiten
2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Am Opernplatz 1
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60313
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Das Formblatt Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und
Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und
Tariftreuegesetz ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz
von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen
Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Das Formblatt Eigenerklärung
Russland-Sanktionen ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126
GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschluss gründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und
ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den
letzten zwei Jahren gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit
einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90
Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
5. Los
5.1. Los: LOT-0000
Titel: Alte Oper Brandschutzsaierung, Bodenbelagsarbeiten BA 7.2
Beschreibung: Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt die brandschutztechnische
Gesamtsanierung der Liegenschaft Alte Oper, Konzert- und Kongresszentrum, Opernplatz,
Frankfurt am Main . Diese wird in einzelnen Bauabschnitten umgesetzt. Die Erneuerung des
Bodenbelags umfasst den Austausch des Teppichbodens in den beiden Wandelgängen auf
Ebene 2. Die Arbeiten sollen im Bauabschnitt BA 7.2 vom 27.06. bis 23.08.2026 erfolgen. Die
Arbeiten finden in den Theaterferien statt, es laufen jedoch weiterhin Besprechungen, Proben
und Restaurantbetrieb. Die 8 Wochen Theaterferien im Juli und August, die für die baulichen
Maßnahmen zur Verfügung stehen, dürfen unter keinen Umständen durch bauliche
Verzögerungen oder Bestellfristen überschritten werden. Für die Arbeiten ist seitens des AN
aufgrund des engen Zeitrahmens ein 2-Schichtbetrieb von 6-22 Uhr einzukalkulieren. Die
Durchführung der Arbeiten mit Zuwegung über das hausinterne Transportpodium muss sich
nach den Nutzern richten. Die Firmen sind in der Verantwortung, sich mit den
Gebäudenutzern hinsichtlich der Durchführung von lärmintensiven Arbeiten zeitlich
abzustimmen. Zeitgleich finden weitere Sanierungsarbeiten im Rohbau, in diversen
Innenausbau-Gewerken sowie im Bereich TGA und ELT statt. Umfang: Position Bezeichnung
Menge Einheit 30 30 Bodenbelagarbeiten 7.2 30.01 Bodenbelagarbeiten Wandelgänge E2
30.01.01 Wandelgang E2 / vorbereitende Arbeiten 30.01.01.0001 Teppichboden verklebt auf
Estrich abbrechen und entsorgen 175,000 m² 30.01.01.0002 Estrichoberflächen reinigen,
grobe Verschmutzung 175,000 m2 30.01.01.0003 Bestands-Anhydritestrich schleifen, inkl.
bürsten und absaugen. 175,000 m2 30.01.01.0004 Trittschalldämmung Minwoll, d=40mm
10,000 m2 30.01.01.0005 2x0,1 mm PE-Folie, auf Dämmschicht, für schw. Estr. 10,000 m2
30.01.01.0006 Randstreifen, Mineralwolle, partiell 10,000m 30.01.01.0007
Schnellzementestrichstreifen,Randebereich, b/d=ca.150/30mm 10,000m 30.01.01.0008
kraftschlüssige Verbindung zum Bestandsestrich, h=65mm 10,00m 30.01.01.0009
Schnellzementestrich, d=65mm 10,000m2 30.01.01.0010 Risse im Estrich schließen 10,000m
30.01.01.0011 Spachteln, vollfl., Zement, >1-5mm Fehls. 175,000m2 30.01.01.0012
Spachteln, partiell, Zement, >5-10mm Fehls. 10,000m2 30.01.01.0013 Haftgrund auf
Unterboden, Dispersion 175,000m2 30.01.02 Wandelgang E2 /Teppichboden 30.01.02.0001
Teppichboden, gewebt, hell 120,000m2 30.01.02.0002 Teppichboden, gewebt, dunkel 55,00
m2 30.01.02.0004 Anschluss herstellen, gerade 140,00m 30.01.02.0005 Teppich-Übergang in
Viertelkreisform herstellen 7,000m 30.01.02.0006 Anschluss an Pfeiler 36,000St
30.01.02.0007 Trennprofil, flach, Edelstahl, unter Türen 15,00m 30.01.02.0008
Schutzabdeckung Bodenflächen bis zur Abnahme 175,000m2 30.01.02.0009
Schutzabdeckung Bodenflächen, vorhalten 175,000m2Mt 30.01.03 Kautschuk 30.01.03.0010
Kautschukbelag, Grauton 20,000m2 30.01.03.0020 Anschluss herstellen, gerade 20,000m
30.01.03.0030 Sockelleisten Kautschuk, 60mm 20,000m 30.01.03.0040 Trennprofil, flach,
Edelstahl, unter Türen 6,000m 30.01.03.0050 Schutzabdeckung Bodenflächen bis zur
Abnahme 20,000m2 30.01.03.0060 Schutzabdeckung Bodenflächen, vorhalten 20,000 m2Mt
30.01.04 Sonstiges 30.01.04.0010 Aufmaß, Werk- und Montageplanung 1,000 psch
30.01.04.0020 Dokumentations-/ Revisionsunterlagen 1,000 psch 30.01.04.0030 Vorarbeiter,
Zulage Nachtarbeit 16,000 Std 30.01.04.0040 Vorarbeiter, Zulage Sonntag 4,000 Std
30.01.04.0050 Facharbeiter, Zulage Nachtarbeit 16,000 Std 30.01.04.0060 Facharbeiter,
Zulage Sonntag 4,000 Std
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45432100 Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45432130 Bodenbelagsarbeiten
5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Am Opernplatz 1
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60313
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 27/06/2026
Enddatum der Laufzeit: 23/08/2026
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung: gem VHB 124, Eigenerklärung zur Eignung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: gem VHB 124, Eigenerklärung zur Eignung
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: nur Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100,00
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer
/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19b8d66b1ab-
7b4b7a0c8eacacd5
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 10/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit,
Westeuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 55 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Unterlagen werden gem. § 16a EU VOB/A nachgefordert
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 10/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische
Sommerzeit
Ort: Amt für Bau und Immobilien - Submissionsstelle 3. OG - Solmsstraße 27 - 37 60486
Frankfurt am Main
Zusätzliche Informationen: In Hessen kommen gem. 2.1.2.b. Gemeinsamer Runderlass zum
öffentlichen Auftragswesen (Vergabeerlass) i. d. F. vom 01.09.2021 die Regelungen des § 14a
VOB/A nicht zur Anwendung.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabe- und Vertragsunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium
Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Antrag auf Einleitung eines
Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den
geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder
zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Antrag auf Einleitung eines
Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem
unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Stadt
Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
8. Organisationen
8.1. ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
Registrierungsnummer: DE 114 110 388
Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60486
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
E-Mail: susanne.knoess@stadt-frankfurt.de
Telefon: +49 69-212-44619
Internetadresse: https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1. ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium
Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle
Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
Telefon: +49 6151 126603
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien
Registrierungsnummer: DE 114 110388
Postanschrift: Solmsstraße 27 - 37
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60486
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
E-Mail: susanne.knoess@stadt-frankfurt.de
Telefon: +49 69-212-44619
Internetadresse: https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1. ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 25bb9941-6590-42a2-a609-323bce87e441 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/01/2026 08:02:29 (UTC+01:00)
Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 5/2026
Datum der Veröffentlichung: 08/01/2026
Referenzen:
https://vergabe.stadt-frankfurt.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19b8d66b1ab-7b4b
7a0c8eacacd5
https://www.vergabe.stadt-frankfurt.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202601/ausschreibung-9233-2026-DEU.txt
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