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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Dortmund
Projektmanagement im Bauwesen
Dokument Nr...: 169877-2023 (ID: 2023032109154303916)
Veröffentlicht: 21.03.2023
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  DE-Dortmund: Projektmanagement im Bauwesen
   2023/S 57/2023 169877
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Stadt Dortmund FB Sondervermögen Verpachtung
   Technologiezentrum
   Postanschrift: Grüne Straße 2-8
   Ort: Dortmund
   NUTS-Code: DEA52 Dortmund, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 44122
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Frau Diana Fischer
   E-Mail: [6]difischer@stadt-do.de
   Telefon: +49 23150-16459
   Fax: +49 23150-23255
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.dortmund.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6Z6NLA/documents
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [9]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6Z6NLA
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Rheinlanddamm
   Referenznummer der Bekanntmachung: 2/2023
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71541000 Projektmanagement im Bauwesen
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Der zur Stadt Dortmund gehörende Fachbereich Sondervermögen Verpachtung
   Technologiezentrum Dortmund plant den Umbau und die Sanierung des
   Gebäudekomplexes am Rheinlanddamm 201a. Die Immobilie wurde 2001 von
   der Stadt Dortmund übernommen, um dort ein Gründungszentrum für
   Software, Informationstechnologie, Telekommunikation und Medien zu
   etablieren. Bei dem Gebäude handelt es sich um das ehemalige
   Max-Planck-Institut. Im Rahmen der Umbau- und Renovierungsmaßnahmen
   wurden viele Räume aus Kostengründen nicht zu Büroräumen
   umfunktioniert. Das zu dieser Einrichtung gehörenden Hochhaus wurde
   bisher nicht zur Nutzung durch Unternehmen hergerichtet. Aus den
   vorgenannten Gründen bietet es sich an, dass bisher nicht genutzte
   "Hochhaus" soweit umzubauen und zu sanieren, dass dort ein weiterer
   Studienbetrieb möglich wird und zusätzlich eine Vermietung weiterer
   Büros erfolgen kann. Ein Generalplaner wurde bereits beauftragt. Mit
   dieser Ausschreibung soll noch ein Projektsteuerer gefunden werden.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEA52 Dortmund, Kreisfreie Stadt
   Hauptort der Ausführung:
   Rheinlanddamm 201 a Rheinlanddamm 201 a 44139 Dortmund
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Das Raumprogramm umfasst eine Bruttofläche von rund 5.833 m², wobei
   3.700 m² aktuell vermietet werden. Erweiterung um:
   - Seminar- und Schulungsräume
   - Büro- und Veranstaltungsräume
   - Kinderbetreuung für die Studierenden
   - Fitness, sonstige Gemeinschaftsräume
   Das Investitionsvolumen liegt bei ca. 10,5 Mio. EUR/brutto
   (Kostengruppen 200 - 700 nach DIN 276).
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Laufzeit in Monaten: 36
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Eignung nach Ziffer III. 1.2) - III. 1.3)
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: ja
   Beschreibung der Optionen:
   Die Leistungsphasen werden stufenweise beauftragt.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Der Bieter muss mit seinem Teilnahmeantrag folgende Anforderungen
   nachweisen:
   - Nachweis der Teilnahmeberechtigung (ggf. Berufszulassung)
   - Erklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 123
   Abs. 1 und Abs. 4 GWB, § 124 Abs.1 GWB;
   - Erklärung über die ordnungsgemäße Gewerbeanmeldung gemäß § 44 Absatz
   1 VgV
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Der Bewerber muss mit seinem Teilnahmeantrag folgende Anforderungen
   nachweisen:
   - Nachweise der Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Absatz 1 Nr. 3
   VgV Hinweis: Berufshaftpflichtversicherung über mindestens 3 Mio. EUR
   für Personenschäden und 3 Mio. EUR für sonstige Schäden. Die
   Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens das Zweifache der oben
   genannten
   Deckungssummen pro Jahr betragen. Der Nachweis bzw. die Erklärung darf
   nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beigelegt werden.
   Bewerbergemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. eine
   Erklärung für die Bewerbergemeinschaft oder für jedes Mitglied der
   Bewerbergemeinschaft vorlegen. Eine projektbezogene Aufstockung der
   bestehenden Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall wird
   akzeptiert, ist jedoch mittels schriftlicher Versicherungsbestätigung
   mit den Bewerbungsunterlagen vorzulegen.
   - Erklärung über den Gesamtumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren
   gemäß § 45 Absatz 4 Nr. 4VgV. Der Auftraggeber verlangt als Beleg der
   wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit, dass die Bewerber
   gemäß § 45 Absatz 2 VgV einen Mindestumsatz von 2.000.000 EUR pro Jahr
   in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nachweisen.
   - Erklärung über den Umsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren (2020,
   2021, 2022) im Tätigkeitsbereich des Auftrags § 45 Absatz 1 Nr. 1 in
   Verbindung mit Absatz 4 Nr. 4 VgV (Wertungskriterium, Gewichtung = 15 %
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Der Bewerber muss mit seinem Teilnahmeantrag folgende Anforderungen
   nachweisen:
   - Erklärung, aus der die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen
   Kalenderjahren (2020, 2021, 2022) durchschnittliche jährliche
   Beschäftigtenzahl des Bewerbers und die Zahl seiner Führungskräfte
   ersichtlich ist gemäß § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV (Wertungskriterium,
   Gewichtung = 10 %).
   -Benennung der Projektleitung für das Projekt mit Qualifikation sowie
   Erfahrungen des Projektleiters in vergleichbaren Projekten anhand von
   Nachweisen und Referenzen (Projektsteuerungsleistungen bei der
   Modernisierung / Umbau / Instandsetzung von Büro- oder
   Schulungsgebäuden der Projektgröße von mindestens 5,0 Mio. EUR/netto
   (Kostengruppen 200 - 600 nach DIN 276)) gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV
   (Wertungskriterium, Gewichtung = 20 %)
   - Benennung der stellvertretenden Projektleitung für das Projekt mit
   Qualifikation sowie Erfahrungen des stellvertretenden Projektleiters in
   vergleichbaren Projekten anhand von Nachweisen und Referenzen
   (Projektsteuerungsleistungen bei der Modernisierung / Umbau /
   Instandsetzung von Büro- oder Schulungsgebäuden der Projektgröße von
   mindestens 5,0 Mio. EUR/netto (Kostengruppen 200 - 600 nach DIN 276))
   gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV (Wertungskriterium, Gewichtung = 20 %)
   - Büroreferenzen über früher ausgeführte vergleichbare
   Dienstleistungsaufträge in den letzten vier Jahren für den
   Tätigkeitsbereich (Projektsteuerungsleistungen bei der
   Modernisierung/Umbau/Instandsetzung von Büro- oder Schulungsgebäuden
   der Projektgröße von mindestens 5,0 Mio. EUR/netto (Kostengruppen 200 -
   600 nach DIN 276)) gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV (Wertungskriterium,
   Gewichtung = 25 %).
   - Beschreibung der Maßnahmen des Bewerbers zur Gewährleistung der
   Qualität seiner Dienstleistung gemäß § 46 Absatz 3 Nr. 3 VgV
   (Wertungskriterium, Gewichtung = 10 %).
   Für den Nachweis der Eignung soll der Bewerbungsbogen zum
   Teilnahmeantrag des Auftraggebers verwendet werden (siehe Ziffer VI.
   3.) Selbstverständlich kann der Eignungsnachweis entsprechend der
   gesetzlichen Vorgaben auch in Form von Eigenerklärungen
   (Präqualifikationsverzeichnis, Vorlage von Einzelnachweisen
   in Form von Eigenerklärungen) erbracht werden. Der Auftraggeber
   akzeptiert die Vorlage einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung
   (EEE). Wenn dies zur angemessenen Durchführung des Verfahrens
   erforderlich ist, kann der Auftraggeber Bewerber und Bieter, die eine
   Eigenerklärung abgegeben haben, jederzeit während des Vergabeverfahrens
   auffordern, sämtliche oder einen Teil der Nachweise beizubringen,
   Der Auftraggeber fordert in jedem Fall vor Zuschlagserteilung den
   Bieter, an den der Auftrag erteilt werden soll und der bislang nur
   Eigenerklärungen als vorläufigen Nachweis vorgelegt hat, auf, die
   einschlägigen Nachweise unverzüglich beizubringen. Auf die Möglichkeit
   der Eignungsleihe gemäß § 47 VgV - auch bei Bietergemeinschaften - wird
   hingewiesen.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 17/04/2023
   Ortszeit: 18:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 24/04/2023
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/12/2023
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   1. Das vorliegende europaweite Vergabeverfahren ist ein zweistufiges
   Verfahren nach der VgV. Die erste Stufe ist der Teilnahmewettbewerb,
   die zweite Stufe das eigentliche Verhandlungsverfahren, an dem nur noch
   die geeigneten Bewerber teilnehmen.
   2. Die Bewerber sollen ihren Teilnahmeantrag unter Nutzung des
   Bewerbungsbogens zum Teilnahmeantrag beim Auftraggeber einreichen.
   Dieses Dokument ist unter der in Ziffer I.3. dieser Bekanntmachung
   genannten URL kostenlos verfügbar.
   3. Der Teilnahmeantrag ist digital über die Projektplattform
   einzureichen. Die Abgabe des Teilnahmeantrags ausschließlich in
   Papierform, per Fax oder E-Mail ist nicht zugelassen.
   4. Den qualifizierten Bewerbern der Stufe 1 werden sodann die
   Vergabeunterlagen für die Stufe 2 zum Download zur Verfügung gestellt.
   Die übrigen Bewerber werden entsprechend der vergaberechtlichen
   Erfordernisse über ihre Nichtberücksichtigung informiert.
   5. Für den Fall, dass mehr als fünf Bewerber die Eignungsanforderungen
   erfüllen, erfolgt eine Auswahl entsprechend der Eignungskriterien wie
   folgt:
   Zur Gewichtung der einzelnen Eignungsnachweise sind die jeweiligen
   Klammerzusätze aufgenommen. Es findet eine vergleichende Wertung der
   Teilnahmeanträge statt. Für die entsprechend gewichteten
   Eignungskriterien erfolgt eine Bewertung nach einer Punkteskala von 0
   bis 5 Punkte, deren Anforderungen für die entsprechenden Kriterien
   transparent in dem Bewerbungsbogen aufgenommen sind.
   Die erreichte Punktzahl wird sodann mit der Gewichtung multipliziert
   und ergibt die gewichtete Punktezahl. Grundlage für die Auswahl der
   fünf Bewerber im Teilnahmewettbewerb sind die im Ergebnis höchsten
   Punktzahlen. Gibt es hier einen Gleichstand, kann der Auftraggeber die
   Entscheidung per Los nach § 75 Abs. 6 VgV treffen.
   Die Einzelheiten zum Vorgehen bei der Bewertung sind im Bewerbungsbogen
   festgelegt.
   6. Der Teilnahmeantrag ist von den Bewerbern eigenhändig zu
   unterzeichnen. Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist der
   Teilnahmeantrag von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft oder dem
   bevollmächtigten Vertreter eigenhändig zu unterzeichnen.
   7. Für die Bewerberauswahl werden nur die geforderten Nachweise
   berücksichtigt. Darüber hinausgehende Unterlagen sind nicht erwünscht.
   8. Sämtliche in der Bekanntmachung geforderten Nachweise, Erklärungen
   oder sonstigen Angaben müssen bis zum Schlusstermin digital über die
   Projektplattform eingegangen sein. Fehlende Erklärungen können auf
   Anforderung des Auftraggebers bis zum Ablauf einer zu bestimmenden
   Nachfrist gemäß § 56 VgV nachgereicht werden. Sofern fehlende
   Unterlagen auch dann nicht vorliegen, muss der Bewerber vom weiteren
   Verfahren ausgeschlossen werden.
   9. Nachfragen werden nur beantwortet, wenn sie per E-Mail oder über die
   Projektplattform bis spätestens 7 Tage vor dem Schlusstermin zur Abgabe
   der Teilnahmeanträge über die Projektplattform (in Ziffer I.3) ist die
   URL genannt) gestellt werden. Eine Beantwortung gestellter Fragen
   erfolgt entsprechend der vergaberechtlichen Erfordernisse durch
   Einstellung der Antworten auf der Projektplattform, die die Bewerber
   regelmäßig zu prüfen haben.
   10. Die Teilnahmeanträge und die eingereichten Anlagen und Dokumente
   werden mit der Abgabe vom Bewerber an den Auftraggeber übereignet.
   Eingereichte Unterlagen verbleiben beim Auftraggeber.
   11. Die Teilnahme am Wettbewerb sowie die spätere Abgabe von Angeboten
   erfolgt insoweit auf eigenes Risiko der Teilnehmer/Bewerber,
   insbesondere im Hinblick auf die Kosten der Angebotserstellung.
   Bekanntmachungs-ID: CXP4D6Z6NLA
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen bei der
   Bezirksregierung Münster
   Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
   Ort: Münster
   Postleitzahl: 48147
   Land: Deutschland
   E-Mail: [10]vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
   Telefon: +49 251411-1691
   Fax: +49 251411-2165
   Internet-Adresse: [11]www.bezreg-muenster.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   16/03/2023
References
   6. mailto:difischer@stadt-do.de?subject=TED
   7. http://www.dortmund.de/
   8. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6Z6NLA/documents
   9. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6Z6NLA
  10. mailto:vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de?subject=TED
  11. http://www.bezreg-muenster.de/
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