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Ausschreibung: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien - DE-München
Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien
Dokument Nr...: 165593-2023 (ID: 2023032009091399590)
Veröffentlicht: 20.03.2023
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  DE-München: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien
   2023/S 56/2023 165593
   Konzessionsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/23/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Staatstheater am Gärtnerplatz
   Postanschrift: Gärtnerplatz 3
   Ort: München
   NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: D - 80469
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Verwaltung / Haushalt
   E-Mail: [6]haushalt@gaertnerplatztheater.de
   Telefon: +49 89/20241215
   Fax: +49 89/20241237
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.gaertnerplatztheater.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]www.gaertnerplatztheater.de
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Bewerbungen oder gegebenenfalls Angebote sind einzureichen an folgende
   Anschrift:
   Offizielle Bezeichnung: haushalt@gaertnerplatztheater.de
   Postanschrift: ausschließlich per E-Mail
   Ort: München
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Verwaltung / Haushalt
   Telefon: +49 89/20241215
   E-Mail: [9]haushalt@gaertnerplatztheater.de
   Fax: +49 89/20241237
   NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [10]www.gaertnerplatztheater.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Einrichtung des öffentlichen Rechts
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Freizeit, Kultur und Religion
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Verpachtung Mitarbeiter-Restaurant des Staatstheaters am Gärtnerplatz
   und Foyer-Gastronomie inkl. Kellerfoyer (Salon Pitzelberger), München
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   70210000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen
   Wohnimmobilien
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Das Gärtnerplatztheater sucht ab der kommenden Spielzeit (September
   2023) einen Pächter für die Theatergastronomie. Die Theatergastronomie
   gliedert sich in drei Bereiche: Bewirtschaftung des
   Mitarbeiter-Restaurants (Kantine), Foyer-Gastronomie (Pausenbewirtung)
   und Kellerfoyer (Salon Pitzelberger). Der beste-hende Vertrag läuft
   aus.
   Für jeden der Bereiche gibt es unterschiedliche Anforderungen. Das
   Gärtnerplatztheater beabsichtigt, einen Pachtvertrag zu schließen, der
   alle Bereiche umfasst.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Diese Konzession ist in Lose aufgeteilt: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die vorliegende Bekanntmachung ist freiwillig. Der für die Anwendung
   des Konzessionsvergaberecht nach dem 4. Teil des GWB sowie der
   Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV) maßgebliche Schwellenwert wird
   vorliegend nicht erreicht. Es gelten ausschließlich die in den
   Vergabeunterlagen enthaltenen Vorgaben.
   Das Gärtnerplatztheater führt ein zweistufiges Verhandlungsverfahren
   durch.
   Interessierte Unternehmen haben zunächst einen bereitgestellten
   Bewerbungsbogen zum Nachweis der Eignung einzureichen. Das
   Gärtnerplatztheater wird die am besten geeigneten Bewerber zur Abgabe
   eines Angebots einladen. Dieser Bewerber erhalten dann die
   Vergabeunterlagen, denen insbesondere der Entwurf des Pachtvertrags und
   ein Leistungsverzeichnis beigefügt sein werden.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Die Konzession wird vergeben auf der Grundlage der Kriterien, die in
   den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder
   zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
   aufgeführt sind
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit der Konzession
   Beginn: 01/09/2023
   Ende: 31/08/2027
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   An die verbindliche Vertragslaufzeit nach Ziff. II.2.7 schließt sich
   eine Option zugunsten des Gärtnerplatztheaters an, den Vertrag um
   weitere zwei Jahre zu verlängern.
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen, Angabe der
   erforderlichen Informationen und Dokumente:
   Erklärung des Bewerbers, dass
   a) dass der Bewerber in den letzten zwei Jahren nicht aufgrund eines
   Verstoßes gegen Vorschriften (z. B. § 23 AEntG, § 21 MiLoG oder
   Vorschriften wegen illegaler Beschäftigung von Arbeitskräften), die zu
   einer Eintragung im Gewerbezentralregister geführt hat, mit einer
   Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von
   mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR
   belegt worden ist.
   b) dass der Bewerber nicht zahlungsunfähig ist, dass über das Vermögen
   des Bewerbers kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren
   beantragt oder eröffnet worden ist, dass die Eröffnung eines solchen
   Verfahrens mangels Masse nicht abgelehnt worden ist, sich der Bewerber
   nicht im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit
   eingestellt hat, § 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB.
   c) dass der Bewerber im Rahmen der beruflichen Tätigkeit nicht
   nachweislich eine schwere Verfehlung begangen hat, durch die die
   Integrität des Bewerbers in Frage gestellt wird, § 124 Abs. 1 Nr. 3
   GWB; das Verhalten einer rechtskräftig verurteilten Person ist einem
   Unternehmen zuzurechnen, wenn diese Person als für die Leitung des
   Unternehmens Verantwortlicher gehandelt hat; dazu gehört auch die
   Überwachung der Geschäftsführung oder die sonstige Ausübung von
   Kontrollbefugnissen in leitender Stellung, § 123 Abs. 3 GWB
   entsprechend.
   d) dass kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegt.
   e) Ergänzende Angaben des Bewerbers, insbesondere zur Selbstreinigung
   entsprechend § 125 GWB, falls eine der vorgenannten Erklärungen nicht
   abgegeben werden kann.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien, Angabe der
   erforderlichen Informationen und Dokumente:
   a) Eigenerklärung zum Umsatz des Bewerbers (EUR, netto), der auf
   Leistungen entfällt, die mit den vorliegend ausgeschriebenen Leistungen
   vergleichbar (Gastronomie) sind, getrennt nach den letzten vier
   abgeschlossenen Geschäftsjahren.
   Hinweis:
   Hier ist nur der Umsatz für vergleichbare Leistungen des Bewerbers als
   eigenständiges Unternehmen (eigene Rechtspersönlichkeit) anzugeben,
   nicht der Umsatz eines Konzerns oder Unternehmensverbundes, dem der
   Bewerber ggf. angehört
   b) Eigenerklärung zum Gesamtumsatz des Bewerbers (EUR, netto) getrennt
   nach den letzten vier abgeschlossenen Geschäftsjahren.
   Hinweis:
   Hier ist der gesamte Umsatz (nicht beschränkt auf gastronomische
   Leistungen) des Bewerbers als eigenständiges Unternehmen (eigene
   Rechtspersönlichkeit) anzugeben, wiederum aber nicht der Umsatz eines
   Konzerns oder Unternehmensverbundes, dem der Bewerber ggf. angehört
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien, Angabe der
   erforderlichen Informationen und Dokumente:
   a) Benennung der Anzahl der in den letzten drei abgeschlossenen
   Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beim Bewerber beschäftigten
   Arbeitskräfte (für jedes Geschäftsjahr getrennt), gegliedert nach
   Berufsgruppen sowie nach Anzahl
   Hinweis des Auftraggebers:
   Auch hier bitte nur Angaben zur Anzahl der Arbeitskräfte des Bewerbers
   als Unternehmen mit eigener Rechtspersönlichkeit machen. Es werden hier
   keine Angaben zum Konzern oder zur Unternehmensgruppe erwartet, der der
   Bewerber ggf. angehört.
   b) Angaben zu realisierten oder laufenden Referenzprojekten des
   Bewerbers aus den vor der Veröffentlichung der Bekanntmachung
   vergangenen 60 Monaten, bei denen in Art und Umfang mit der vorliegend
   ausgeschriebenen Leistung (vgl. Projektbeschreibung) vergleichbare
   Leistungen durchgeführt wurden.
   Vergleichbar sind der Betrieb von Gastronomieeinheiten oder von
   Versammlungsstätten.
   Hier werden Angaben erwartet jeweils zu
   aa) Name, Adresse und Ansprechpartner beim Auftraggeber
   bb) Standort der Referenz
   cc) Kurzbeschreibung der Art der erbrachten Leistungen (Restaurant,
   Cafeteria, Bar, Versammlungsstätte, Sonstiges)
   dd) Kurzbeschreibung des Umfangs der erbrachten Leistungen (Anzahl der
   jahresdurchschnittlich eingesetzten Mitarbeiter in Vollzeitäquivalenten
   (FTE / Full Time Equivalent))
   ee) Zeitraum der Leistungserbringung
   ff) Angaben zu Eigenelstungsanteil/Nachunternehmern/Kooperation mit
   anderen Unternehmen
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Zu Ziff. III.1.3 c):
   Benennung von mindestens einem Referenzprojekt über vergleichbare
   Leistungen.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbungen oder den
   Eingang der Angebote
   Tag: 06/04/2023
   Ortszeit: 11:00
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   a) Das Konzessionsvergaberecht nach dem 4. Teil des GWB sowie der
   Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV) ist vorliegend nicht
   einschlägig, da der geschätzte Vertragswert über die Vertragslaufzeit
   den maßgeblichen Schwellenwert nicht erreicht. Es gelten ausschließlich
   die vom Gärtnerplatztheater in den Vergabeunterlagen benannten
   Vorgaben. Die vorliegende Bekanntmachung ist freiwillig.
   b) Zu Kooperationsformen im vorliegenden Vergabeverfahren:
   Die unter Ziffer III.1.1) bis Ziffer III.1.3) benannten Unterlagen sind
   bei Vorliegen einer Bewerbergemeinschaft für jedes Mitglied der
   Bewerbergemeinschaft vorzulegen.
   Beabsichtigt der Bewerber oder ein Mitglied einer Bewerbergemeinschaft,
   sich zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen oder
   technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf andere Unternehmen
   (z. B. durch Subunternehmer) zu berufen, so sind die unter Ziffer
   III.1.2) bis III.1.3) benannten Unterlagen für die anderen Unternehmen
   insoweit vorzulegen, als die Bezugnahme auf die Leistungsfähigkeit
   Dritter erfolgt. Zusätzlich hat der Bewerber mit dem Teilnahmeantrag
   die Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen vorzulegen, nach
   deren Inhalt die rechtlich und tatsächlich abgesicherte Verfügbarkeit
   über die entsprechenden Ressourcen der Dritten nachgewiesen wird. Das
   Gärtnerplatztheater stellt hierfür ein Formular zur Verfügung.
   Beabsichtigt der Bewerber, im Hinblick auf vorzulegende Nachweise für
   die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit wie Ausbildungs- oder
   Befähigungsnachweise oder die einschlägige berufliche Erfahrung
   (Referenzen) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen,
   so ist durch dieses ausdrücklich zu bestätigen, dass es die Leistungen
   als Subunternehmer im Auftragsfall erbringen wird, für die diese
   Kapazitäten benötigt werden.
   c) Erläuterung zum Ablauf des Verhandlungsverfahrens:
   Das Gärtnerplatztheater behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage
   der verbindlichen Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen
   einzutreten.
   d) Die in Ziffer II.2.7 enthaltenen Zeitangaben stehen unter dem
   Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung.
   e) Datenschutz: Der Bewerber hat die Bestimmungen der
   Datenschutz-Grundverordnung, des Bundesdatenschutzgesetzes sowie
   anderer geltender Gesetze zum Schutz personenbezogenen Daten
   einzuhalten. Für die Übermittlung personenbezogener Daten an das
   Gärtnerplatztheater trägt der Bewerber die datenschutzrechtliche
   Verantwortung und hat entsprechend die Rechtmäßigkeit sicherzustellen
   (z. B. durch Einholung von Einwilligungen bei Angaben natürlicher
   Personen).
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: entfällt, da der Rechtsweg zur Vergabekammer
   nicht eröffnet ist
   Ort: München
   Land: Deutschland
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Der Rechtsweg zur Vergabekammer ist nicht eröffnet.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: entfällt
   Ort: München
   Land: Deutschland
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   15/03/2023
References
   6. mailto:haushalt@gaertnerplatztheater.de?subject=TED
   7. http://www.gaertnerplatztheater.de/
   8. http://www.gaertnerplatztheater.de/
   9. mailto:haushalt@gaertnerplatztheater.de?subject=TED
  10. http://www.gaertnerplatztheater.de/
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