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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros - DE-Berlin
Dienstleistungen von Architekturbüros
Architekturentwurf
Dokument Nr...: 658561-2022 (ID: 2022112509421533928)
Veröffentlicht: 25.11.2022
*
  DE-Berlin: Dienstleistungen von Architekturbüros
   2022/S 228/2022 658561
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das
   Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, vertreten
   durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
   Postanschrift: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Straße des 17.
   Juni 112, 10623 Berlin
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10623
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Koordination des Wettbewerbs: Bundesamt für Bauwesen
   und Raumordnung, Straße des 17. Juni 112, 10623 Berlin, Referat A 2, Zu
   Händen von: Michael Kasiske, Ken Koch
   E-Mail: [6]rki7.wbw@bbr.bund.de
   Telefon: +49 30184019201
   Fax: +49 30184019209
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.bbr.bund.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]www.bbr.bund.de
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
   einschließlich regionaler oder lokaler Unterabteilungen
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Andere Tätigkeit: Forschung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Nichtoffener, einphasiger anonymer Planungswettbewerb für Architekten
   nach den RPW 2013 für den Neubau des Laborgebäudes Haus 7 für das
   Robert-Koch-Institut (RKI) an der Seestraße in Berlin
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71220000 Architekturentwurf
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Auf der bundeseigenen Liegenschaft Seestraße 10 in Berlin-Wedding soll
   ein weiteres Laborgebäude, Haus 7, für das Robert-Koch-Institut (RKI)
   realisiert werden. Die Berliner Labore des RKI sollen aus betrieblichen
   Gründen an diesem Standort zusammengezogen werden.
   Der gestalterischen Ausformulierung des Baukörpers kommt aufgrund der
   städtebaulichen Position und der Einbeziehung in den Gebäudebestand
   eine besondere Bedeutung zu.
   Eine effiziente und flexible Gebäudebelegung sowie das Bereitstellen
   von optimalen Laborstrukturen mit sehr guter technischer Ausstattung
   stehen im Vordergrund. Gemäß Raumprogramm umfasst der Flächenbedarf rd.
   5.075 qm (NUF), von denen 35 % reine Laborflächen sind.
   Auf den Lebenszyklus des Neubaus bezogen sollen die Planungsansätze
   wirtschaftlich und ökologisch tragfähig sein und auf die Minimierung
   der späteren Herstellungs-, Nutzungs-, Rückbau- und Entsorgungs- bzw.
   Verwertungskosten unter Berücksichtigung der Umweltkosten abzielen. Das
   Gebäude soll ressourcenschonend und bevorzugt mit Baustoffen mit
   geringen Treibhausgas-Emissionen in Produktion und Entsorgung geplant
   und errichtet werden; zum Abschluss der Baumaßnahme soll u.a. ein
   Mindesterfüllungsgrad in Höhe von 65 % des Bewertungssystems
   Nachhaltiges Bauen BNB-Silber nachgewiesen werden. Darüber hinaus
   gilt die Vorgabe den EGB 40-Standard der Energieeffizienz zu erreichen.
   Um die Labore aus Haus 4 vom Dienstsitz am Nordufer baldmöglichst
   umziehen zu können, wird eine zügige Fertigstellung angestrebt.
   Ziel des Wettbewerbs ist es, ein geeignetes Architektenteam sowie das
   beste Vorentwurfskonzept für die Bauaufgabe zu ermitteln. Die
   Fachplanungsleistungen werden in separaten VgV-Verfahren vergeben. In
   Hinblick auf die Planungsziele der Nachhaltigkeit wird eine enge und
   kooperative Zusammenarbeit angestrebt. Es wird dringend empfohlen, sich
   bei der Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe durch einen Fachplaner für
   technische Gebäudeausrüstung beraten zulassen. Die Kostenobergrenze
   liegt im Wettbewerb bei rd. 53,7 Mio. EUR brutto für die Kostengruppen
   300 bis 500.
   Weitere Beauftragung im Anschluss an den Wettbewerb:
   Die Ausloberin beabsichtigt, der Empfehlung des Preisgerichts folgend
   mit dem ersten Preisträgerteam Verhandlungen aufzunehmen mit dem Ziel,
   die Leistungsphasen 2 (Vervollständigung) bis mind. 5 nach HOAI § 34
   (Honorarzone IV) zu beauftragen, sofern kein wichtiger Grund der
   Beauftragung entgegensteht und der Auftragnehmer ein wirtschaftliches
   Angebot einreicht. Die Ausloberin behält sich eine stufenweise
   Beauftragung sowie die Beauftragung weiterer Leistungsphasen vor; ein
   Rechtsanspruch auf eine Beauftragung der weiteren Leistungsphasen
   besteht nicht.
   Sollten die Verhandlungen mit dem ersten Preisträger aus wichtigen
   Gründen scheitern, wird die Ausloberin unter den verbliebenen
   Preisträgern ein Verhandlungsverfahren nach VgV (Verordnung über die
   Vergabe öffentlicher Aufträge) durchführen. Für diesen Fall gilt
   folgende Bewertungsmatrix:
   I. Ergebnis des Planungswettbewerbs: 2. Preis = 200 Punkte, 3. Preis =
   150 Punkte,
   II. Honorarangebot maximal 40 Punkte
   III. weitere Projektspezifische Zuschlagskriterien
   (Personalorganisatorische Aufgabenumsetzung, Qualität der
   Herangehensweise an das Projekt, sonstige Aufgabenspezifische
   Zuschlagskriterien) max. 120 Punkte.
   Sollte das Preisgericht eine Überarbeitung von mehreren gleichrangigen
   Preisen empfehlen, gilt folgende Bewertungsmatrix:
   I. Qualität der Überarbeitung: maximal 200 Punkte,
   II. Honorarangebot maximal 40 Punkte,
   III. weitere Projektspezifische Zuschlagskriterien
   (Personalorganisatorische Aufgabenumsetzung, Qualität der
   Herangehensweise an das Projekt, sonstige Aufgabenspezifische
   Zuschlagskriterien) max. 120 Punkte.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   III.1.1. Mindestanforderungen an die Bewerber:
   III.1.1.1 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
   2.1.1a Jahresumsatz im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2019-2021) im
   Bereich Objektplanung Gebäude,  500.000  netto/Jahr. Bei
   Bewerbergemeinschaften sind die Umsatzzahlen der Fachrichtung
   Objektplanung Gebäude zu addieren.
   III.1.1.2. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
   a) Personelle Ausstattung: Die Summe der BüroinhaberInnen und der fest
   angestellten MitarbeiterInnen mit Hochschulabschluss beträgt im
   Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2019-2021)  7 Pers./Jahr. Bei
   Bewerbergemeinschaften ist die Anzahl der BüroinhaberInnen und fest
   angestellten MitarbeiterInnen mit Hochschulabschluss zu addieren.
   b) Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach BauO (Bln)
   c) Nachweis von Referenzprojekten
   Mit dem Bewerbungsbogen sind mindestens zwei, ggf. drei
   Referenzprojekte  P1, P2 und ggf. P3 zur Objektplanung Gebäude
   vorzustellen, die unter eigenem Namen erstellt wurden und dem/der
   Bewerber/in eindeutig zuzuordnen sind.
   Für das Referenzprojekt P1 gilt: realisiert/fertiggestellt im Zeitraum
   vom 01.01.2014 bis zum Tag der Veröffentlichung dieses Verfahrens
   (realisiert bedeutet hierbei, dass das Gebäude funktionsfähig und bis
   auf unerhebliche Restarbeiten fertiggestellt und an den Nutzer
   übergeben wurde); realisiert als Neubaumaßnahme; Baukosten mind. 5 Mio.
    netto in KG 300 bis 500 (oder vergleichbar), Umfang der eigenen
   Leistung: mind. LP 2-5 nach § 34 HOAI (oder vergleichbar).
   Für das Referenzprojekt P2 gilt: mind. LP 2 nach HOAI oder ein
   Wettbewerbsentwurf im Zeitraum vom 01.01.2014 bis zum Tag der
   Veröffentlichung dieses Verfahrens abgeschlossen. Ist P2 ein
   realisiertes Projekt, gilt: Abschluss LP 2 kann vor dem 01.01.2014
   sein, realisiert/fertiggestellt im Zeitraum vom 01.01.2014 bis zum Tag
   der Veröffentlichung samt Übergabe an Nutzer.
   Im Falle einer Bewerbergemeinschaft können Referenzprojekte von jedem
   Partner der Bewerbergemeinschaft genannt werden. Referenzprojekte von
   Nachunternehmern sind nicht zugelassen.
   III.1.2. Auswahlkriterien
   Bewertet werden die Projekte P1, P2 und ggf. P3 sowie ein
   Referenzschreiben wie in der Bewertungsmatrix (Anlage 7 zum
   Bewerbungsbogen) beschrieben.
   Die Bewertung erfolgt hinsichtlich P1, P2 und ggf. P3:
   A. Der städtebaulichen, architektonischen, innenräumlichen Qualität des
   Gesamtkonzeptes (max. 50 Punkte);
   B. Details, Materialien, Konstruktion (max. 25 Punkte)
   C. Referenzschreiben (nur für P1): 5 Punkte für die Bestätigung des
   Auftraggebers.
   D. Vergleichbarkeit (wird nur einmal für P1, P2 oder ggf. P3 vergeben):
   15 Punkte.
   Zusätzlich zur architektonischen Qualität wird die Vergleichbarkeit mit
   der Bauaufgabe bewertet. Für Referenzprojekt P3 gilt: 1. ein
   integrierter Laborbereich (mindestens Kategorie BSL 2 oder
   vergleichbar) mit einer Laborfläche > 200 qm; 2.
   realisiert/fertiggestellt im Zeitraum vom 01.01.2014 bis zum Tag der
   Veröffentlichung dieses Verfahrens; 3. Umfang der eigenen Leistung
   mind. LP 2-5 nach § 34 HOAI (oder vergleichbar). Soweit vorgenannte
   Kriterien zur Vergleichbarkeit mit P1 oder P2 erfüllt werden, kann
   Projekt P3 entfallen.
   Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der
   erreichten Punkte für die Auswahl maßgebend (§ 51 VgV). Erfüllen
   mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die
   Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend den
   zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den
   verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden (§ 75 Abs. 6 VgV).
   Die Darstellung pro Referenzprojekt (P1, P2, ggf. P3) ist auf jeweils
   ein DIN A3 Querformat zu beschränken. Die Referenzblätter sollen im
   Dateiformat PDF und JPG mit einer Auflösung von 150 dpi übermittelt
   werden. Darüber hinaus gehende Unterlagen sind zur Wertung nicht
   zugelassen. Die Auswahl der TeilnehmerInnen erfolgt nach den Angaben
   zur Bewertung wie im Bewerbungsbogen und der Bewertungsmatrix (Anlage
   7) beschrieben.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben:
   Architekt/in
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Mindestzahl: 20
   Höchstzahl: 25
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   Entwurfsidee/Leitgedanke, Städtebauliche Einbindung,
   Gestaltungskonzept, Funktionalität, Nachhaltigkeit, Baurechtliche
   Anforderungen, Konstruktion, Wirtschaftlichkeit
   Die Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar. Weitere Präzisierungen und
   Unterkriterien sind dem Auslobungstext zum Wettbewerb zu entnehmen
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 23/12/2022
   Ortszeit: 23:59
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   Tag: 01/02/2023
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: 3
   Die Wettbewerbssumme beträgt 254.000 Euro netto. 154.000 Euro netto
   werden in Form von 3 Preisen und Anerkennungen vergeben: 1. Preis:
   62.000 Euro, 2. Preis:38.000 Euro, 3. Preis: 24.000 Euro,
   Anerkennungssumme 30.000 Euro.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   100.000 Euro netto werden unter den ausgewählten Teilnehmern, die eine
   zur Beurteilung durch das Preisgericht zugelassene Wettbewerbsarbeit
   einreichen, als anteilige Aufwandsentschädigung zu gleichen Teilen
   ausgezahlt.
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Prof. Markus Allmann, Architekt
   Liza Heilmeyer, Architektin
   Alexander Koblitz, Architekt
   Elise Pischetsrieder, Architektin
   N. N., Bundesministerium für Gesundheit (BMG)
   N. N., Robert-Koch-Institut (RKI)
   Petra Wesseler, Präsidentin Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
   (BBR)
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Bewerberverfahren:
   Der Bewerbungsbogen und die genannten Anlagen sind als
   Formularvordrucke im Internet unter der Adresse [9]www.bbr.bund.de (>
   BBR mit Baubereich > Wettbewerbe > Planungswettbewerbe) erhältlich. Es
   sind ausschließlich diese Formularvordrucke zu verwenden.
   Der unterzeichnete Bewerbungsbogen einschließlich den Erklärungen in
   den Anlagen 1 bis 6 ist zusammen mit den geforderten Nachweisen und den
   Referenzblättern (Dateiformat PDF und JPG, Auflösung 150 dpi) über
   einen personalisierten Link hochzuladen. Der Link wird auf Anfrage via
   E- Mail an: [10]rki7.wbw@bbr.bund.de den Bewerbern zugesandt.
   Der Link zum Hochladen der Bewerbung auf dem Wettbewerbsserver kann bis
   zum 22.12.2022, 23:59 Uhr angefragt werden. Die Bewerbungsunterlagen
   müssen bis zum 23.12.2022, 23:59 Uhr, hochgeladen werden.
   Nach diesem Zeitpunkt eingehende Bewerbungen werden nicht
   berücksichtigt. Der Bewerbungsbogen ist innerhalb der Bewerbungsfrist
   vollständig ausgefüllt und unterschrieben oder mit Namenszug versehen
   einzureichen. Soweit die Bewerbung die geforderten Erklärungen und
   Anlagen nicht enthält, sind nur diese auf Anforderung innerhalb einer
   noch zu benennenden Frist nachzureichen. Dies gilt ausdrücklich nicht
   für den unterschriebenen oder mit dem Namenszug versehenen
   Bewerbungsbogen und die Präsentation der Referenzprojekte. Werden die
   nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb der genannten Frist
   hochgeladen, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.
   Der Wettbewerbsausschuss der Berliner Architektenkammer ist bei der
   Vorbereitung und Durchführung des Wettbewerbs beratend tätig. Die
   Registriernummer wird mit der Auslobung bekannt gegeben.
   Verhandlungsverfahren:
   Mit der Einladung zum Verhandlungsgespräch wird der Vertragsentwurf
   übersandt. Zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren nach § 14 Abs. 4 Nr.
   8 VgV ist über die E-Vergabe ein Honorarangebot zu dem Vertragsentwurf
   sowie ein ergänzender Bewerbungsbogen innerhalb einer noch zu
   benennenden Frist einzureichen.
   Mit dem Angebot ist ein Projektteam namentlich vorzustellen, dass
   zusätzlich zu den unter III.1) genannten Teilnahmebedingungen noch die
   folgenden Mindestanforderungen erfüllt:
   Projektleiter/in (PL) mit mindestens 8 Jahren und ein/e
   Projektmitarbeiter/in / stellv. PL (MA 1) mit mindestens 5 Jahren
   Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude mit Studienabschluss
   der Fachrichtung Architektur (oder vergleichbarer Studienabschluss
   einer Fachhochschule oder Hochschule).
   Der Auftraggebende wird für den/die Bietende/n, der/die den Zuschlag
   erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 Abs. 1,
   Abs. 2 des Wettbewerbsregistergesetzes) beim Bundeskartellamt
   (Registerbehörde) anfordern. Auf gesondertes Verlangen der
   Vergabestelle haben ausländische Bietende gleichwertige Bescheinigungen
   ihres Herkunftslandes vorzulegen (soweit vorhanden). Die
   Auftragsvergabe steht daher unter dem Vorbehalt, dass das
   Wettbewerbsregister oder ein entsprechendes vergleichbares Register
   keine Eintragungen enthält, die einer Beauftragung entgegenstehen.
   Des Weiteren ist die Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576 (Anlage
   6) zwingend vorzulegen, im Falle einer Bietergemeinschaft von jedem
   Mitglied.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes
   Postanschrift: Villemombler Straße 76
   Ort: Bonn
   Postleitzahl: 53123
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 2289499-0
   Fax: +49 2289499-163
   Internet-Adresse: [11]www.bbr.bund.de
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Gemäß § 160 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften
   innerhalb von 10 Tagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für
   Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4, Straße des 17. Juni 112, 10623
   Berlin, gerügt werden.
   Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
   erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung
   benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem
   Auftraggeber gerügt werden.
   Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
   erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der
   Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung
   gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.
   Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf
   Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb
   von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der
   Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag
   ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 GWB vorliegen.
   Ferner wird auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hingewiesen.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: A 4.1 Vergabesachgebiet
   Postanschrift: Straße des 17. Juni 112
   Ort: Berlin
   Postleitzahl: 10623
   Land: Deutschland
   Internet-Adresse: [12]www.bbr.bund.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   22/11/2022
References
   6. mailto:rki7.wbw@bbr.bund.de?subject=TED
   7. http://www.bbr.bund.de/
   8. http://www.bbr.bund.de/
   9. http://www.bbr.bund.de/
  10. mailto:rki7.wbw@bbr.bund.de?subject=TED
  11. http://www.bbr.bund.de/
  12. http://www.bbr.bund.de/
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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