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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Babenhausen
Projektmanagement im Bauwesen
Dokument Nr...: 344607-2022 (ID: 2022062710112297646)
Veröffentlicht: 27.06.2022
*
  DE-Babenhausen: Projektmanagement im Bauwesen
   2022/S 121/2022 344607
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Stadt Babenhausen
   Postanschrift: Marktplatz 2
   Ort: Babenhausen
   NUTS-Code: DE716 Darmstadt-Dieburg
   Postleitzahl: 64832
   Land: Deutschland
   E-Mail: [6]info@babenhausen.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.babenhausen.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Det
   ails&TenderOID=54321-Tender-1818bc5a34c-461b4e9794976367
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: Ax Projects GmbH
   Postanschrift: Uferstraße 16
   Ort: Neckargemünd
   NUTS-Code: DE128 Rhein-Neckar-Kreis
   Postleitzahl: 69151
   Land: Deutschland
   E-Mail: [9]info@ax-projects.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [10]www.ax-projects.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [11]www.had.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Erbringung von Projektsteuerungsleistungen - Babenhausen
   Referenznummer der Bekanntmachung: AX-2022-024
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71541000 Projektmanagement im Bauwesen
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Erbringung von Projektsteuerungsleistungen
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: ja
   Angebote sind möglich für alle Lose
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Los 1 Vergabeprojekt 3 Bürgerhaus Hergershausen
   Los-Nr.: 1
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71541000 Projektmanagement im Bauwesen
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE716 Darmstadt-Dieburg
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Los 1
   Beabsichtigt ist die Sanierung des Bürgerhauses in Hergershausen.
   Beabsichtigt ist zunächst die Durchführung eines Verfahrens zur Vergabe
   von und die anschließende Beauftragung von Generalplanerleistungen für
   die Sanierung des Bürgerhauses in Hergershausen.
   Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen, die für die
   Sanierung und den Umbau des Gebäudes erforderlich sind. Diese werden im
   Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV vergeben.
   Es gelten folgende Leistungsstufen:
   - Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3
   - Stufe 2: Leistungsphasen 4 bis 7
   - Stufe 3: Leistungsphasen 8
   - Stufe 4: Leistungsphasen 9
   Welche Leistungen konkret vom Abruf einer Leistungsstufe erfasst sind
   und welche Leistungen individuell und gesondert abgerufen werden
   müssen, ist in der Leistungsbeschreibung Teil B. näher beschrieben und
   im Vertrag in Teil C. der Vergabeunterlagen geregelt.
   Ausschreibungsgegenstand der hiesigen Ausschreibung sind
   Grundleistungen und Besondere Leistungen der folgenden
   HOAI-Leistungsbilder:
   - Gebäudeplanung, Leistungsphasen 1 bis 9;
   - Freianlagenplanung, Leistungsphasen 1 bis 9;
   - Verkehrsanlagenplangen, Leistungsphasen 1 bis 9;
   - Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1 bis 6 sowie 8;
   - Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 1 bis 9.
   Ausschreibungsgegenstand der hiesigen Ausschreibung sind des Weiteren
   Beratungsleistungen der:
   - Brandschutzplanung gemäß AHO in Leistungsphasen 1 bis 9
   - Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, Leistungsphasen 1 - 8
   - Raumakustik, Leistungsphasen 1 - 8
   - Fördermittelberatung, Akquisition von Fördermittelprogrammen und
   deren Beantragung.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 03/10/2022
   Ende: 30/09/2026
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
   Beschreibung der Verlängerungen:
   Kann verlängert werden, falls das Projekt noch nicht abgeschlossen ist.
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Die 5 Bewerber, die auf Basis der Eignungskriterien die höchste
   Punktzahl erreicht haben, werden zur Abgabe des Angebotes (zweite
   Runde) zugelassen. Bei Punktegleichheit entscheidet das Los. Wird die
   Anzahl von Bewerbern, die mindestens zur Angebotsabgabe aufgefordert
   werden sollen, nicht erreicht, behält sich der Auftraggeber vor, das
   Verfahren aufzuheben oder mit einer niedrigeren Bewerberzahl
   fortzuführen.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Los 2 Vergabeprojekt 4 Stadthalle
   Los-Nr.: 2
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71541000 Projektmanagement im Bauwesen
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE716 Darmstadt-Dieburg
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Beabsichtigt ist die Sanierung der Stadthalle.
   Beabsichtigt ist zunächst die Durchführung eines Verhandlungsverfahrens
   mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Vorplanungsleistungen
   LP 1+2 HOAI mit Machbarkeitsstudie und Variantenun-tersuchung zur
   Nutzungskonzeption gemäß Aufgabenbeschreibung.
   Die Stadthalle Babenhausen soll einer Nutzung als kultureller
   Kristallisationspunkt zugeführt werden. Hierzu ist eine
   Nutzungsstrategie / - konzept zu erstellen. Die Vorplanung mit
   Nutzungskonzeption für die zukünftige Nutzung ist hierbei der 1.
   Planungsschritt. Die für eine spätere Wirtschaftlichkeitsuntersu-chung
   notwendigen Parameter, sollen in der zu erbringenden
   Variantenuntersuchung für die zukünftige Nutzung mit Sanierung und
   Neubau untersucht und aufgezeigt werden. Die Machbarkeitsstudie soll
   zwei prinzipielle Ansätze zum Umgang mit dem Bestandsgebäude in zwei
   Stufen untersuchen: Variante "Sanierung": Sanierung in bestehender
   Kubatur; Variante "Neubau": Abriss und Neubau in geänderter Kubatur
   (Stichwort: zeitgemäße und nutzungsspezifische Belichtung und
   Belüftung).
   Es handelt sich um eine vertiefte Machbarkeitsstudie für zwei
   alternative Ansätze, die jeweils über ein baufachliches Gutachten gem.
   RBBau K1 hinausgehen, jedoch im Umfang nicht eine vollständige
   Grundlagenermittlung (LPH 1 HOAI) und Vorplanung (LPH 2 HOAI)
   darstellen. Die Machbarkeitsstudie soll als Entscheidungshilfe für den
   Magistrat der Stadt Babenhausen zum weiteren Vorgehen mit der
   Liegenschaft dienen. Es ist vorgesehen, den Auftrag an einen
   Auftragnehmer zu vergeben; die Komplexität der Aufgabe und die in der
   Aufgabenbeschreibung formulierten Anforderungen bedingen jedoch die
   Einbindung mehrerer Fachplaner und Gutachter, die als Nachunternehmer
   gebunden werden sollen.
   Grundlagen, Erläuterungen und Aufgabenbeschreibung.
   Gebäudedaten:
   BGF : ca. 4.900 m²; NGF: ca. 3.700 m²; BRI: ca. 20.000 m³
   Über die allgemeinen Regelwerke, Richtlinien, Gesetze, Verordnungen zum
   Bauen hinaus ist folgendes zu beachten:
   - RBBau
   - Leitfaden Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen BMF
   - Leitfaden Nachhaltiges Bauen / BNB
   - Energetische Vorgaben: EffizienzgebäudeBund 55 (EGB 55) und die
   Hüllanforderungen für Einzelmaßnahmen im Bestand, für Neubaumaßnahmen
   ist der energetische Standard EGB 40 anzuwenden.
   Leistungsinhalt und -umfang
   Ziel der Vorplanung ist Folgendes: Entwicklung von Hochbaukonzepten
   für:
   1. die Sanierung
   2. Abriss und Neubau
   unter Berücksichtigung der Statik, Hochwasser-/ Erdbebengefährdung,
   Belichtung, Belüftung, Barriere-freiheit
   - Variantenuntersuchungen für mögliche Nutzungen (2 Varianten)
   - Brandschutz-, Technische Konzepte (Liegenschaftsenergie- und
   Abwasserkonzept, IT / Medien)
   - Tiefbau- / Parkkonzept
   - Optimierung Nutzflächenanteil / Flächeneffizienzwert
   - Tabellarische Darstellung sämtlicher Flächen gemäß DIN 277 bezogen
   auf jeden Gebäudeteil / jedes Ge-schoss
   - Erstellen der Grundlage für eine Kostenschätzung
   Bearbeitung in 2 Phasen
   Leistungsstufe 1
   - Analyse Bestandsunterlagen
   - Erkennen von Defiziten
   - Erarbeiten von Lösungsansätzen
   Mindestleistung der Stufe 1 für die Variantenuntersuchung:
   - Funktionales, modernes, nutzerneutrales Konzept für unterschiedliche
   Nutzer
   - Funktionales, modernes, nutzerneutrales Konzept für unterschiedliche
   Nutzer bei Abriss/ Neubau
   - schriftliche/grafische Darstellung der Analyse
   - Darstellung der Defizite
   - Präsentation der Ergebnisse
   - Dokumentation d. vorgenannten Leistungen
   - Bewertung von Kosten und Flächen als Ampelbild
   Leistungsstufe 2
   - Erreichbarkeit der geforderten Bedarfsplanung für die Varianten
   - Kosten-/ Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
   - Terminplanung für die Umsetzung der Maßnahme
   Geforderte Mindestleistungen für die Stufe 2 für jede Variante
   - Lageplan als Flächenlayout mit Darstellung der Funktionsbereiche,
   Straßen/Wege/Plätze, Erschließungs-systeme M 1:100
   - Darstellung aller Grundrissebenen M 1:200
   - Darstellung Bestand/Abbruch/Neubau
   - Flächenabbildung nach DIN 277
   - Flächenabgleich (Soll-Ist)
   - Erläuterungsbericht, gegliedert nach Fachdisziplinen in Anlehnung an
   Muster 7 RBBau
   - Kostenschätzung nach DIN 276 (2. Ebene) in Anlehnung an Muster 6
   RBBau
   - Rahmenterminplan
   - Präsentation der Ergebnisse gegenüber dem
   Auftraggeber/Entscheidungsgremium
   - Zusammenfassung und Empfehlung einer Zielvariante
   - Dokumentation der vorgenannten Leistungen
   Gegenstand dieses Verfahrens sind die Vergabe von und die anschließende
   Beauftragung von Projektsteuerungsleistungen.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 03/10/2022
   Ende: 30/09/2026
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
   Beschreibung der Verlängerungen:
   Kann verlängert werden, falls das Projekt noch nicht abgeschlossen ist.
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Die 5 Bewerber, die auf Basis der Eignungskriterien die höchste
   Punktzahl erreicht haben, werden zur Abgabe des Angebotes (zweite
   Runde) zugelassen. Bei Punktegleichheit entscheidet das Los. Wird die
   Anzahl von Bewerbern, die mindestens zur Angebotsabgabe aufgefordert
   werden sollen, nicht erreicht, behält sich der Auftraggeber vor, das
   Verfahren aufzuheben oder mit einer niedrigeren Bewerberzahl
   fortzuführen.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Jeder Bewerber/jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft macht mit dem
   Teilnahmeantrag folgende Angaben:
   1) Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123
   GWB sowie § 124 GWB bzw. zur erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125
   GWB.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Als Beleg der erforderlichen wirtschaftlichen und finanziellen
   Leistungsfähigkeit des Bewerbers:
   1. entsprechende Bankerklärungen (gilt jeweils für Los 1 und Los 2),
   2. Nachweis einer entsprechenden Berufs- oder
   Betriebshaftpflichtversicherung (gilt jeweils für Los 1 und Los 2),
   3. Jahresabschlüsse oder Auszüge von Jahresabschlüssen, falls deren
   Veröffentlichung in dem Land, in dem der Bewerber oder Bieter
   niedergelassen ist, gesetzlich vorgeschrieben ist (gilt jeweils für Los
   1 und Los 2) ,
   4. eine Erklärung über den Gesamtumsatz für die letzten drei
   Geschäftsjahre (gilt jeweils für Los 1 und Los 2),
   5. eine Erklärung über den Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags
   für die letzten drei Geschäfts-jahre (gilt jeweils für Los 1 und Los
   2).
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Jeder Bewerber/jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft macht mit dem
   Teilnahmeantrag folgende Angaben:
   Als Beleg der erforderlichen technischen und beruflichen
   Leistungsfähigkeit des Bewerbers:
   1. geeignete Referenzen über früher ausgeführte Dienstleistungsaufträge
   in Form einer Liste der er-brachten Dienstleistungen mit Angabe des
   Werts, des Erbringungszeitpunkts sowie des öffentlichen oder privaten
   Empfängers (gilt jeweils für Los 1 und Los 2)
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Mindeststandards:
   in den vergangenen 5 Jahren für öffentliche Auftraggeber durchgeführte
   und erfolgreich abgeschlossene Projektsteuerungen wie folgt:
   Projektsteuerungen bezogen auf die Sanierung eines kommunalen
   Bürgerhauses oder einer vergleichbaren Einrichtung mit einem
   vergleichbaren Anforderungsprofil
   (Los 1)
   in den vergangenen 5 Jahren für öffentliche Auftraggeber durchgeführte
   und erfolgreich abgeschlossene Projektsteuerungen wie folgt:
   Projektsteuerungen bezogen auf die Sanierung einer kommunalen
   Stadthalle oder einer vergleichbaren Einrichtung mit einem
   vergleichbaren Anforderungsprofil
   (Los 2)
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
   vorbehalten
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   Berufshaftpflichtversicherung mit einer angemessenen
   Mindestabdeckungssumme für Personen- und für sonstige Schäden.
   Maximierung bei juristischen Personen jeweils 3-fach und bei
   natürlichen Personen 2-fach. Sollten die Mindestdeckungssummen nicht
   erreicht werden, ein Versicherungsschutz aber bestehen, so genügt eine
   Erhöhung im Auftragsfall.
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
   der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
   Verhandlungen durchzuführen
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 22/07/2022
   Ortszeit: 09:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/10/2022
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim
   Regierungspräsidium Darmstadt
   Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten:
   Luisenplatz 2
   Ort: Darmstadt
   Postleitzahl: 64295
   Land: Deutschland
   Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim
   Regierungspräsidium Darmstadt
   Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten:
   Luisenplatz 2
   Ort: Darmstadt
   Postleitzahl: 64295
   Land: Deutschland
   Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu
   wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften
   ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach
   Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der
   Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim
   Regierungspräsidium Darmstadt
   Postanschrift: Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten:
   Luisenplatz 2
   Ort: Darmstadt
   Postleitzahl: 64295
   Land: Deutschland
   Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   22/06/2022
References
   6. mailto:info@babenhausen.de?subject=TED
   7. http://www.babenhausen.de/
   8. https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1818bc5a34c-461b4e9794976367
   9. mailto:info@ax-projects.de?subject=TED
  10. http://www.ax-projects.de/
  11. http://www.had.de/
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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