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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - DE-Offenburg
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dokument Nr...: 344466-2022 (ID: 2022062710052897399)
Veröffentlicht: 27.06.2022
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DE-Offenburg: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2022/S 121/2022 344466
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Landratsamt Ortenaukreis
Postanschrift: Badstraße 20
Ort: Offenburg
NUTS-Code: DE134 Ortenaukreis
Postleitzahl: 77652
Land: Deutschland
E-Mail: [6]landratsamt@ortenaukreis.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.ortenaukreis.de/
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://abruf.bi-medien.de/D447320631
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Architekturbüro Thomas Thiele
Postanschrift: Engesserstraße 4a
Ort: Freiburg im Breisgau
NUTS-Code: DE131 Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Postleitzahl: 79108
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Verfahrensbetreuung
E-Mail: [9]wettbewerb@architekturbuero-thiele.de
Telefon: +49 761120210
Fax: +49 7611202120
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [10]https://architekturbuero-thiele.de/
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[11]http://www.bi-medien.de
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Sanierung Renchtalschule Oberkirch
Referenznummer der Bekanntmachung: 1785
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33
ff HOAI (Grundleistungen), Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß §§ § 34 HOAI,
zur Sanierung der Renchtalschule in Oberkirch.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE134 Ortenaukreis
Hauptort der Ausführung:
77704 Oberkirch
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Anlass für das Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen
Gebäude und Innenräume ist die geplante Sanierung der Renchtalschule,
Hansjakobstraße 7, 77704 Oberkirch, bestehend aus der energetischen
Sanierung der Gebäudehülle sowie Maßnahmen im Innenbereich, die mit den
Maßnahmen der energetischen Sanierung der Gebäudehülle in Zusammenhang
stehen.
Das Schulgebäude der Renchtalschule wurde im Zusammenhang mit dem
Gebäudekomplex der Realschule Oberkirch im Jahr 1962 errichtet und im
Lauf der Jahrzehnte immer wieder in Teilbereichen umgebaut oder
saniert.
Im Jahr 2020 wurden die beiden bis dahin separaten Baukörper der
Renchtalschule sowie des Hauptbaus der Realschule durch einen Neubau
(Gelenkbau) miteinander verbunden, in dem neben Funktionen für den
Ganztagesbetrieb von Realschule und Renchtalschule auch eine
gemeinsame Heizzentrale mit Erdgas-Blockheizkraftwerk und
Erdgas-Spitzenlastkessel untergebracht ist. Die
Objektplanungsleistungen für den Neubau wurden durch das
Architekturbüro Herrmann + Bosch Architekten, Stuttgart, erbracht.
Im Zuge der Errichtung des Gelenkbaus wurde die baugleiche Realschule
in den letzten Jahren komplettsaniert. Die Sanierung der Realschule
soll als Vorbild für die Renchtalschule dienen, die dortigen
Erfahrungen sollen in die Sanierung miteinfließen. Die
Objektplanungsleistungen für die Komplettsanierung der Realschule
wurden durch Herrn Markus Schenk, Architekt, Oberkirch, erbracht.
Im Juli 2021 wurde durch die Ortenauer Energieagentur GmbH, Offenburg,
in Anlehnung an die Ergebnisse der energetischen Sanierung der
Realschule Oberkirch ein Energiekonzept für die Sanierung der
Renchtalschule zum KfW-Effizienzgebäude 55 entwickelt.
Im September 2021 erfolgte durch Herrn Markus Schenk, Freier Architekt,
Oberkirch, das Büro pfe gmbh a. müller (Elektro), Bühl-Neusatz, sowie
das Büro werndl gmbh (HLS), Oberkirch, auf Basis der Erfahrungswerte
aus der energetischen Sanierung der baugleichen Realschule eine
Maßnahmenbeschreibung mit Kostenschätzung (KG 300, 400 und 700) für die
Sanierung der Renchtalschule.
Darüber hinaus liegen keine weiteren Objekt- oder
Fachplanungsleistungen für die Baumaßnahme vor.
Die Brutto-Grundfläche (BGF) des Gebäudes umfasst eine Fläche von insg.
ca. 3.810 m^2, die Netto-Raumfläche (NRF) beträgt insgesamt ca. 3.385
m^2. Der Brutto-Rauminhalt des Gebäudes beträgt ca. 14.890 m^3.
Auf Grundlage von Erfahrungswerten bei der energetischen Sanierung der
baugleichen Realschule wurden als vorläufiger Kostenrahmen Baukosten in
Höhe von ca. 3,835 Mio. EUR brutto ermittelt (Baukosten Kostengruppe
300/400/700, Preisstand 9/2021). Davon entfallen auf die Kostengruppe
300 (Baukonstruktion) ca. 1,783 Mio. EUR brutto und auf die
Kostengruppe 400 (Technische Anlagen) ca. 1,39 Mio. EUR brutto. Als
Kostenanteil für die Kostengruppe 300/400 kann von vorläufig
anrechenbaren Kosten in Höhe von ca. 2,27 Mio. EUR netto ausgegangen
werden, die der vorläufigen Honorarberechnung zugrunde gelegt werden.
Zur Umsetzung der geplanten Maßnahmen sind nun weitere Leistungen der
Gebäudeplanung zur Sanierung der Renchtalschule erforderlich.
Mit der Planung soll unmittelbar nach der Beauftragung begonnen werden,
Baubeginn soll im März 2023 erfolgen.
Der Auftraggeber sieht für die Vergabe der Planungsleistungen auf
Grundlage der HOAI ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit
Teilnahmewettbewerb vor. Die zu vergebenden Leistungen umfassen:
- Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß § 33 ff HOAI
- Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß § 34 HOAI, Leistungsphase 9 gemäß § 34
HOAI optional.
- eine stufenweise Beauftragung - zunächst der Leistungsphasen 2 bis 4
- ist vorgesehen.
- Der Auftraggeber geht von einer Zuordnung zu Honorarzone III
Mindestsatz und einem Umbauzuschlag von 20 % aus.
- besondere und zusätzliche Leistungen sind derzeit nicht bekannt.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Zusammensetzung und Erfahrung des
vorgesehenen Projektteams / Gewichtung: 40
Qualitätskriterium - Name: Arbeitsstruktur und Methodik / Gewichtung:
30
Kostenkriterium - Name: Honorarparameter / Gewichtung: 30
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 24/10/2022
Ende: 31/10/2024
Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
Beschreibung der Verlängerungen:
Die o. g. Laufzeit beruht auf einer derzeitigen Schätzung. Aufgrund der
Option der stufenweisen Beauftragung oder derzeit noch nicht absehbarer
Gründe behält sich die Auftraggeberin vor, den Auftrag zu verlängern.
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 5 Bieter ausgewählt
werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt aufgrund der Rangfolge der
erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei
Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der
einzelnen Leistungsphasen vor. Mit Abschluss des Vertrags sollen zuerst
die Leistungsphasen 2 bis 4 beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf
die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
Der Auftraggeber behält sich eine optionale Beauftragung der besonderen
Leistungen vor. Es kann ggf. auch nur die Beauftragung einzelner
besonderer Leistungen erfolgen.
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Zu Pkt. II.2.5)
Der Zuschlag soll auf das Erstangebot erfolgen.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen:
Fachliche Anforderungen / Berufsbezeichnung:
Architekten oder Ingenieure mit gleichwertiger Qualifikation
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,
wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind,
am Tage der Bekanntmachung die o. g. Berufsbezeichnung zu führen. Ist
in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht
gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über
ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,
dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU
Berufsanerkennungsrichtlinie gewährleistet ist.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,
wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen
gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der
bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen
Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind
ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der
Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der
Beteiligten führen.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Eignungskriterium Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahreshonorarumsatz (EUR netto) durchschnittlicher Jahresumsatz der
letzten 3 Geschäftsjahre der
Leistungen, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.
< 0,5 Mio.: 1 Punkt,
> 0,5 bis 1,0 Mio.: 3 Punkte,
> 1,0 Mio.: 5 Punkte..
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Die zu erreichende Mindestpunktzahl aus den Eignungskriterien
Wirtschaftliche und finanzielle
Leistungsfähigkeit und der Technischen Leistungsfähigkeit beträgt in
Summe mind. 6 Punkte.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Eignungskriterium Technische Leistungsfähigkeit
Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten) - durchschnittliche Anzahl
der Berufsträger (BT) der letzten 3 Geschäftsjahre.
Bis 2 BT: 1 Punkt,
3 bis 4 BT: 3 Punkte,
Über 4 BT: 5 Punkte.
Eignungskriterium Berufliche Leistungsfähigkeit / Referenzen" -
Nachweis durch Referenzprojekte
Referenzprojekt Kategorie A Neubau oder Umbau/Sanierung Schulgebäude
(vergleichbares Projekt, auch
Bildungsbau)
mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der
Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI,
Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,
Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto,
Angabe BGF (mindestens 500 qm),
Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 30.4.2022,
Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).
1 Projekt: 4 Punkte; 2 Projekte: 8 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 8
Punkte)
Referenzprojekt Kategorie B Neubau oder Umbau/Sanierung
Nicht-Wohngebäude mit öffentlichem
Auftraggeber
mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der
Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI
Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,
Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto,
Angabe BGF (mindestens 500 qm),
Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 30.4.2022,
Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 3 Punkte; 2 Projekte: 6 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 6
Punkte)
Referenzprojekt Kategorie C Neubau oder Umbau/Sanierung allg.
Nicht-Wohngebäude
mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der
Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI
Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,
Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto,
Angabe BGF (mindestens 500 qm),
Übergabe Gebäude an den Nutzer nach 31.12.2010 bis 30.4.2022,
Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).
1 Projekt: 2 Punkte; 2 Projekte: 4 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 4
Punkte)
Bei den Referenzprojekten muss es sich um unterschiedliche Projekte
handeln.
Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt jeweils alle
geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann
das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Eine Abstufung
der Punktevergabe je nach Umfang der erfüllten Einzelkriterien erfolgt
nicht.
Mit Einreichung der Referenzprojekte wird die Einhaltung der o. g.
Voraussetzungen bestätigt.
Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen,
gegebenenfalls eine Bewerbergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit
der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen..
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Die zu erreichende Mindestpunktzahl aus den Eignungskriterien
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit und der
Technischen Leistungsfähigkeit beträgt zusammen mind. 6 Punkte.
Die zu erreichende Mindestpunktzahl aus dem Eignungskriterium
Berufliche Leistungsfähigkeit / Referenzen beträgt zusammen mind. 5
Punkte.
Für die Vergabephase qualifiziert sind alle Teilnehmer, die in den o.
g. Bereichen die jeweils geforderte Mindestpunktzahl und somit in Summe
mindestens 11 Punkte erreichen.
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Fachliche Anforderungen / Berufsbezeichnung:
Architekten oder Ingenieure mit gleichwertiger Qualifikation
Siehe auch Pkt. III.1.1)
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 22/07/2022
Ortszeit: 23:59
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 27/07/2022
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 21/10/2022
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form:
Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die
Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Informationen zu den
Registrierungsmöglichkeiten sind zu finden unter:
[12]https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste.
Kommunikation:
Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe
([13]www.bi-medien.de) oder an die unter I.3) genannte Adresse gestellt
werden.
Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in
elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den
Menüpunkt - Meine Vergaben - unter dem B_I code D447320631 im Bereich -
Mitteilungen - bzw. - Bewerbung -.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Ort: Karlsruhe (Baden)
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail: [14]vergabekammer@rpk.bwl.de
Telefon: +49 7219263985
Internet-Adresse: [15]https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)
§ 160 Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag
ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem
öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in
seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von
Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem
Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein
Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und
gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn
Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2
bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt
unberührt.
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
22/06/2022
References
6. mailto:landratsamt@ortenaukreis.de?subject=TED
7. https://www.ortenaukreis.de/
8. https://abruf.bi-medien.de/D447320631
9. mailto:wettbewerb@architekturbuero-thiele.de?subject=TED
10. https://architekturbuero-thiele.de/
11. http://www.bi-medien.de/
12. https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste
13. http://www.bi-medien.de/
14. mailto:vergabekammer@rpk.bwl.de?subject=TED
15. https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/
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Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
The Office for Official Publications of the European Communities
The Federal Office of Foreign Trade Information
Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de
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