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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros - DE-München
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dokument Nr...: 340035-2022 (ID: 2022062409235992784)
Veröffentlicht: 24.06.2022
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  DE-München: Dienstleistungen von Architekturbüros
   2022/S 120/2022 340035
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: GEWOFAG Wohnen GmbH
   Postanschrift: Gustav-Heinemann-Ring 111
   Ort: München
   NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 81739
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): GEWOFAG Holding GmbH, Bereich Einkauf
   E-Mail: [6]ausschreibung@gewofag.de
   Fax: +43 894123-340
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.gewofag.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPW7/documents
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [9]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPW7
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Andere: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt München
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Architektenleistung Ayinger Straße
   Referenznummer der Bekanntmachung: 294/2022
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Objektplanung Gebäude für den Neubau einer Wohnanlage mit
   Kindertagesstätte in der Ayinger Straße in München
   Leistungsbild Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
   Hauptort der Ausführung:
   Ayinger Straße 81739 München
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund in München im
   Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246 Wohneinheiten mit einer
   Geschossfläche von ca. 24.040 m² als Ersatz für derzeit 207
   Bestandswohneinheiten (ca. 11.600 m² GF) zu errichten. Zusätzlich
   sollen eine Kindertageseinrichtung und eine Tiefgarage entstehen. Die
   bestehenden Wohngebäude werden abgebrochen.
   Für den Neubau liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, der bei der
   Planung zwingend einzuhalten ist.
   Folgende Nutzungen sollen untergebracht werden:
   Wohnungsbau:
   mit ca. 246 Wohneinheiten (ca. 24.040 Geschossfläche) in EOF (30%) und
   im freifinanzierten Mietwohnungsbau (70%) mit folgenden Anforderungen.
   - Wohnraumförderbestimmungen (WFB gem. aktuellem Stand)
   - Effizienzhaus 40 gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
   - qualitätsvolles Bauen laut Öko-Kriterienkatalog der LH-München
   Kindertagesstätte:
   bestehend aus 2 Krippen- und 2 Kita-Gruppen
   ca. 860 m² Geschossfläche und ca. 740 m² Außenspielfläche
   Tiefgarage:
   Geplant ist eine Tiefgarage mit ca. 126 Stellplätzen
   Unterbringung von Mobilitätsbausteinen gem. Mobilitätskonzept
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Die nachstehenden Kriterien
   Qualitätskriterium - Name: Organisations- und Zusammenarbeitskonzept /
   Gewichtung: 10
   Qualitätskriterium - Name: Qualifikation und Erfahrung des Projektteams
   / Gewichtung: 10
   Qualitätskriterium - Name: Architektonische Qualität Konzeptstudie /
   Gewichtung: 40
   Preis - Gewichtung: 40
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 01/01/2023
   Ende: 31/10/2028
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten
   Unterlagen und ihrer Plausibilität.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: ja
   Beschreibung der Optionen:
   Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
   Mindestens vergeben werden die Planungsleistungen gem. § 34 HOAI
   (Leistungsbild Objektplanung Gebäude)
   Stufe I: Leistungsphase 2 bis 5
   optional LPH 1
   Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt im Falle ihrer
   Beauftragung ganz oder teilweise nach folgenden Stufen und
   abschnittsweise:
   Stufe II: Leistungsphase 6 und 7 (ganz oder teilweise)
   Stufe III: Leistungsphase 8
   Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig,
   Besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers
   auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz
   oder teilweise) besteht nicht.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen
   Wirtschaftsraumes vorbehalten:
   - Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates
   zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin berechtigt sind. Ist in
   den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht
   geregelt, so erfüllt die Anforderungen als ArchitektIn, wer über ein
   Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,
   dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55/EU des
   Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
   - Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf
   Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht
   und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche
   Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen
   gestellten Anforderungen erfüllen.
   - Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
   erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt
   werden.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu
   erbringen:
   - Erklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne von §§ 123 und 124
   GWB vorliegen;
   - Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen
   - wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   - Angabe der Beschäftigten gemäß §46 Abs. 3 Nr. 8 VgV der letzten 3
   Geschäftsjahre für das Büro des Bewerbers getrennt nach den
   ausgeschriebenen Umfang; Aufteilung in Berufsgruppen (Führungskräfte,
   Dip. Ing., M.Eng., B.Eng., und Freiberufler der jeweiligen
   Fachrichtung, sonstige Mitarbeiter, Praktikanten/Auszubildende, Freie
   Mitarbeiter);
   - Name/Qualifikation und Berufserfahrung des/r Projektleiter/s welche/r
   die Leistung tatsächlich erbringt gemäß §46 Abs. 3 Nr. 2 VgV;
   - Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an
   andere Unternehmen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV;
   - Referenzen gemäß §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV, aus der die Erfahrung des
   Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend zu
   II.1.1 sowie II.1.5 hervorgeht
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   - Bewerber hat mindestens 3 qualifizierte Mitarbeiter. Als qualifiziert
   gelten Architekten sowie Beschäftigte und Freiberufler mit Diplom,
   Master- oder Bachelor-Abschluss der Fachrichtung Architektur. Ein
   Nachweis der Qualifikation ist vorzulegen (Kopie Zeugnis).
   - Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz für einen
   Geschosswohnungsbau vorzulegen
   Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenz:
   > Geschosswohnungsbau mit dauerhafter Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim
   etc.), Ausschluss von Hotels und Boarding Houses
   > Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen)
   > Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-5
   > mind. 80 Wohneinheiten je Referenz und
   > mind. 7.300 m² GF auf max. 6 Baukörper verteilt (oberirdisch)
   > Datum Baueingabe: Mai 2017 - Mai 2022
   - Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz für ein Gebäude in
   Holz- bzw. Holzhybridbauweise vorzulegen.
   Kriterien für die Vergleichbarkeit einer Referenz:
   > Neubau (Gewerbe- und Industriebauten ausgeschlossen; Aufstockung und
   Dachausbau ausgeschlossen)
   > Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-5
   > Holzbau/Holzhybridbau, mind. 2 Geschosse
   > mind. 2.000 m² GF
   > Datum Baueingabe: Mai 2017 - Mai 2022
   Wird eine der vorgenannten Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der
   Bewerber vom weiteren Verfahren ausgeschlossen
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
   vorbehalten
   Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
   Berufsbezeichnung ArchitekIn nach dem Recht des jeweiligen
   Heimatstaates.
   Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die
   fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinien
   2005/36/EG und 2013/55/EU.
   Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 57 Abs. 2 VgV
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 27/07/2022
   Ortszeit: 10:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
   Auflagen zu überprüfen:
   Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind mit dem
   Teilnahmeantrag [Bewerbungsbogen] bis zum Ende der
   Teilnahmeantragsfrist elektronisch in Textform über das Deutsche
   Vergabeportal DTVP ([10]https://www.dtvp.de) vorzulegen, sofern sie
   nicht als erst auf Anforderung vorzulegen benannt sind.
   Soweit unter III.1.1 bis III.1.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen
   gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur
   Behebung von Zweifeln [auch nach dem Teilnahmewettbewerb] entsprechende
   Bescheinigungen oder Nachweise nachzufordern. Kopien von Nachweisen
   werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der
   Übereinstimmung mit dem Original geben. Eingereichte Nachweise müssen
   noch gültig und aktuell sein [bei Ablauf der Teilnahmeantragsfrist
   nicht älter als ein Jahr, soweit aus Inhalt und Zweck des Nachweises
   nichts anderes folgt, wie z.B. bei Prüfungszeugnissen].
   - Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle
   Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der
   jeweiligen Anforderung betroffen ist, die Aufteilung der
   Leistungsbereiche ist anzugeben. Will ein Bewerber [auch als Mitglied
   einer Bewerbergemeinschaft] sich auf die Leistungsfähigkeit Dritter
   berufen [z. B. Nachunternehmer, Gesellschafter], so ist der Nachweis zu
   führen, dass dem Bewerber die Leistungsfähigkeit des Dritten zur
   Verfügung steht, z. B. durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung
   des Dritten; in diesem Fall sind auch für den Dritten die für Bewerber
   erforderlichen Erklärungen bzw. Nachweise vorzulegen. Die Erklärungen
   bzw. Nachweise müssen in jedem Fall [egal ob durch Bewerber, Mitglieder
   einer Bewerbergemeinschaft oder Dritte] die oben genannten wesentlichen
   Leistungsbereiche abdecken.
   - Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder
   unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber
   kann nicht darauf vertrauen, dass der Auftraggeber Gelegenheit zur
   Ergänzung oder Vervollständigung gibt, das Recht hierzu behält sie sich
   jedoch vor.
   Bewerbungen sind nur elektronisch in Textform möglich, die Verwendung
   des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen!
   Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der
   Bewerbergemeinschaft ein
   separater Bewerbungsbogen auszufüllen!
   Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in
   Übersetzung beizufügen.
   Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FRPW7
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer (§ 156 GWB)
   Postanschrift: Maximilianstraße 39
   Ort: München
   Postleitzahl: 80534
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 8921762411
   Fax: +49 8921762847
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die
   Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist
   der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem
   Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund
   der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen
   spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur
   Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt
   werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
   Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig,
   soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
   Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§
   160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   20/06/2022
References
   6. mailto:ausschreibung@gewofag.de?subject=TED
   7. http://www.gewofag.de/
   8. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPW7/documents
   9. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPW7
  10. https://www.dtvp.de/
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