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Ausschreibung: Bauleistungen im Hochbau - DE-Berlin
Bauleistungen im Hochbau
Dokument Nr...: 337725-2022 (ID: 2022062409090790410)
Veröffentlicht: 24.06.2022
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  DE-Berlin: Bauleistungen im Hochbau
   2022/S 120/2022 337725
   Bekanntmachung einer Änderung
   Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
   Postanschrift: Dircksenstr. 38
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10178
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Leif-Holden Dimitriadis
   E-Mail: [7]vergabe@wbm.de
   Fax: +49 3024713670
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [8]www.wbm.de
   Adresse des Beschafferprofils: [9]https://my.vergabeplattform.berlin.de
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Bau- und Planungsleistungen als Schlüsselfertigbau
   Generalunternehmerleistungen mit Ausführungsplanung
   Referenznummer der Bekanntmachung: OV 2987-06-2020
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   45210000 Bauleistungen im Hochbau
   II.1.3)Art des Auftrags
   Bauauftrag
   II.2)Beschreibung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Hauptort der Ausführung:
   Parkstr. 44 - 46, 13587 Berlin
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des
   Vertrags:
   Die beiden Gebäude sind als 7-geschossige U-förmige Baukörper
   konzipiert, von denen in einem ersten Bauabschnitt L-förmige Baukörper
   mit U-förmigem Keller und Tiefgaragen im Innenhof beantragt werden. Im
   zweiten Bauabschnitt sollen die im ersten Bauabschnitt noch nicht
   überbauten Teile der Keller analog zu den L-förmigen Baukörpern
   überbaut werden, sodass auch oberirdisch 2 U-förmige Baukörper
   entstehen. Es wird davon ausgegangen, dass beide Bauabschnitte zeitlich
   versetzt ausgeführt werden.
   Das Keller-/bzw. Garagengeschoss ist hinsichtlich der Höhenlage so
   justiert, dass eine möglichst hohe Lage in Relation zum
   Grundwasserstand erreicht wird. Die Erschließungen der Wohnungen sind
   als Dreispänner mit jeweils 2 zweiseitig orientierten 3 bzw.
   4-Zi-Wohnungen und einseitig zum Wohnhof orientierten 1- bzw.
   2-Zi-Wohnungen bzw. 1-1,5-Zi-Wohnungen mit einer Laubengangerschließung
   vorgesehen. Die Hauseingänge orientieren sich zum öffentlichen
   Straßenraum, zusätzlich sind Zugänge von den Wohnhöfen her geplant. In
   den Südflügeln von Haus 1 ist eine Gewerbe- und Sondernutzung (Kita)
   vorgesehen. Im Südflügel von Haus 2 ist auf 2 Geschossebenen als
   Sondernutzung voraussichtlich eine Stadtteilbibliothek geplant. Die
   Gebäude fallen unter die Gebäudeklasse V.
   Parkstraße 44, 45 (PAR)
   Das Gebäude soll in Erscheinungsbild und Bauweise identisch mit den o.
   g. ausgeführt werden. Es handelt sich um einen 5-geschossigen
   länglichen Baukörper mit 3 Treppenhaus-Aufgängen und Unterkellerung.
   Das Gebäude fällt unter die Gebäudeklasse IV.
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
   Beschaffungssystems oder der Konzession
   Beginn: 01/12/2021
   Ende: 27/11/2023
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.1)Bekanntmachung einer Auftragsvergabe in Bezug auf diesen Auftrag
   Bekanntmachungsnummer im ABl.: [10]2021/S 203-529204
   Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
   Auftrags-Nr.: 11036-19-00026
   Los-Nr.: 0
   V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
   V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die
   Konzessionsvergabe:
   08/06/2022
   V.2.2)Angaben zu den Angeboten
   Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus
   Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
   V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Schrobsdorff Bau AG
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt
   des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)
   Gesamtwert der Beschaffung: 1.00 EUR
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
   Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
   Ort: Berlin
   Postleitzahl: 10825
   Land: Deutschland
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle
   innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei
   Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den
   Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur
   Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und
   3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen
   wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei
   der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr.
   4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax
   oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2
   GWB).
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
   Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
   Ort: Berlin
   Postleitzahl: 10825
   Land: Deutschland
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   20/06/2022
   Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
   VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
   VII.1.1)CPV-Code Hauptteil
   45210000 Bauleistungen im Hochbau
   VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   VII.1.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Das städtische Wohnungsbauunternehmen WBM Wohnungsbaugesellschaft
   Berlin-Mitte mbH (im Folgenden WBM, Auftraggeber oder AG) beabsichtigt,
   als Auftraggeber einen Generalunternehmer mit der Errichtung von 3
   Wohngebäuden zu beauftragen.
   Es soll ein 7-geschossiges Wohngebäude mit 197 (135 im 1. BA und 62 im
   2. BA) Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, einer Kindertagesstätte und
   einer Tiefgarage (Haus 1  Rauchstraße 36-40), sowie ein 7-geschossiges
   Wohngebäude mit 152 (103 im 1.BA und 49 im 2.BA) Wohneinheiten, ggf.
   einer Stadtteilbibliothek und einer Tiefgarage (Haus 2  Rauchstraße
   34, 35), sowie ein 5-geschossiges Wohngebäude mit 40 Wohnungen
   (Parkstraße 44+45) in Berlin-Spandau errichtet werden.
   Die Leistungen sollen an einen Generalunternehmer vergeben werden,
   wobei der Leistungsinhalt neben der Bauausführung die Erarbeitung der
   Ausführungsplanung sowie ergänzende Planungs- und Nebenleistungen sind.
   VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
   Beschaffungssystems oder der Konzession
   Beginn: 01/12/2021
   Ende: 27/11/2023
   VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)
   Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 2.00 EUR
   VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Schrobsdorff Bau AG
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
   VII.2)Angaben zu den Änderungen
   VII.2.1)Beschreibung der Änderungen
   Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer
   Vertragsänderungen):
   Mehrmengen Boden Z2
   VII.2.2)Gründe für die Änderung
   Notwendigkeit zusätzlicher Bauarbeiten, Dienstleistungen oder
   Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer/Konzessionär
   (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72
   Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1
   Buchstabe b der Richtlinie 2014/25/EU)
   Beschreibung der wirtschaftlichen oder technischen Gründe und der
   Unannehmlichkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten, durch die ein
   Auftragnehmerwechsel verhindert wird:
   Die Beauftragung des Nachtrages ist zwingend erforderlich, da die
   angebotene Leistung zur Herstellung der beauftragten Leistungen
   erforderlich ist. Die gesetzlichen Anforderungen des § 132 Abs. 2 Nr. 2
   GWB werden durch den vorliegenden Sachverhalt erfüllt. Ein Wechsel des
   Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen kann nicht
   erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen
   Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden.
   VII.2.3)Preiserhöhung
   Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter
   Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und
   Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der
   durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
   Wert ohne MwSt.: 2.00 EUR
   Gesamtauftragswert nach den Änderungen
   Wert ohne MwSt.: 3.00 EUR
References
   7. mailto:vergabe@wbm.de?subject=TED
   8. http://www.wbm.de/
   9. https://my.vergabeplattform.berlin.de/
  10. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:529204-2021:TEXT:DE:HTML
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
 Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de