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Ausschreibung: Immobiliendienste - DE-Karlsruhe
Immobiliendienste
Diverse Dienstleistungen
Gebäudereinigung
Fensterreinigung
Möbel (einschließlich Büromöbel), Zubehör, Haushaltsgeräte (ausgenommen Beleuchtung) und Reinigungsmittel
Schädlingsbekämpfung
Dienstleistungen von Sicherheitsdiensten
Dokument Nr...: 183811-2021 (ID: 2021041409213087580)
Veröffentlicht: 14.04.2021
*
  DE-Karlsruhe: Immobiliendienste
   2021/S 72/2021 183811
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Stadt Karlsruhe Amt für Hochbau und
   Gebäudewirtschaft, c/o Karlsruher Fächer GmbH
   Postanschrift: Zähringerstraße 72
   Ort: Karlsruhe
   NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
   Postleitzahl: 76133
   Land: Deutschland
   E-Mail: [6]franziska.roeckel@kfg.karlsruhe.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.karlsruhe.de/hochbau
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function
   =_Details&TenderOID=54321-Tender-178b58a8be2-37ec2b00128ec5b2
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
   Postanschrift: Untere Waldplätze 37
   Ort: Stuttgart
   NUTS-Code: DE11 Stuttgart
   Postleitzahl: 70569
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Stefan Littschwager
   E-Mail: [9]stefan.littschwager@dreso.com
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [10]www.dreso.com
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [11]www.tender24.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Bildungszentrum Schwarzwaldstraße 78 a in 76137 Karlsruhe 
   Ausschreibung Betreiber Services
   Referenznummer der Bekanntmachung: DRESO_S-2021-0052
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   70000000 Immobiliendienste
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Bildungszentrum Schwarzwaldstraße 78 a in 76137 Karlsruhe 
   Ausschreibung Betreiber Services.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   70000000 Immobiliendienste
   98300000 Diverse Dienstleistungen
   90911200 Gebäudereinigung
   90911300 Fensterreinigung
   39000000 Möbel (einschließlich Büromöbel), Zubehör, Haushaltsgeräte
   (ausgenommen Beleuchtung) und Reinigungsmittel
   98300000 Diverse Dienstleistungen
   90922000 Schädlingsbekämpfung
   79710000 Dienstleistungen von Sicherheitsdiensten
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
   Hauptort der Ausführung:
   Karlsruhe
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Für das Bildungszentrum (rd. 28 500 Teilnehmertage pro Jahr) in
   Karlsruhe sollen Betreiber-Services beschafft werden. Hierzu gehören
   Hotelleistungen und Bewirtung, die Reinigung, sowie Service- und
   Sicherheitsdienste und das technische Gebäudemanagement (Facility
   Management).
   Die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium
   für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (BMFSFJ), dieses vertreten
   durch das Bundesamt für Familie und zivilgesellschaftliche Aufgaben
   (BAFzA), Von-Gablenz-Str. 2-6, 50679 Köln, ist Mieterin der
   Liegenschaft Schwarzwaldstraße 78a, 76137 Karlsruhe. Das BAFzA führt
   dort entsprechend § 4 des Bundesfreiwilligendienstgesetzes (BFDG)
   Seminare im Rahmen der pädagogischen Begleitung, Dienstbesprechungen /
   Tagungen und Konferenzen durch. Die jeweiligen Teilnehmenden werden
   temporär im Bildungszentrum untergebracht und verpflegt.
   Die Stadt Karlsruhe, vertreten durch den Oberbürgermeister, dieser
   vertreten durch das Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft,
   Zähringerstraße 61, 76133 Karlsruhe, dieses vertreten durch die
   Karlsruher Fächer GmbH, Zähringerstr. 72, 76133 Karlsruhe ist
   Eigentümerin und Vermieterin der Liegenschaft Schwarzwaldstraße 78a,
   76137 Karlsruhe, die bereits derzeit zu obengenanntem Zweck genutzt
   wird. Die Vermieterin stellt dabei nicht nur die Liegenschaft zur
   Verfügung, sondern ist darüber hinaus auch für deren Betrieb
   verantwortlich. Hierzu gehören Hotelleistungen und Bewirtung, die
   Reinigung, sowie Service- und Sicherheitsdienste und das technische
   Gebäudemanagement (Facility Management). Die vorstehend für den Betrieb
   des Bildungszentrums aufgeführten Dienstleistungen erbringt die
   Vermieterin nicht eigenständig. Hierfür ist derzeit ein externer
   Dienstleister beauftragt. Für die Beschaffung der genannten
   Dienstleistungen wird das Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem
   Teilnahmewettbewerb gem. § 17 Abs. (1) VgV vorgesehen. Für das
   Verhandlungsverfahren ist derzeit eine Verhandlungsrunde vorgesehen.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Die nachstehenden Kriterien
   Qualitätskriterium - Name: Implementierung / Gewichtung: 5,00
   Qualitätskriterium - Name: Personalkonzept / Gewichtung: 6,00
   Qualitätskriterium - Name: Betreiberverantwortung  Wahrnehmung der
   übertragenen Pflichten / Gewichtung: 9,00
   Qualitätskriterium - Name: Referenzen / Gewichtung: 10,00
   Preis - Gewichtung: 70,00
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 01/03/2022
   Ende: 31/12/2025
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
   Beschreibung der Verlängerungen:
   Jährliche Verlängerung möglich.
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Gemäß Teilnahmebedingungen unter III.1 der Bekanntmachung.
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
    Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1, 2, 3
   GWB vorliegen (Gründe im Zusammenhang mit einer strafrechtlichen
   Verurteilung), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach §
   125 GWB,
    Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB
   (Gründe im Zusammenhang mit Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und
   Abgaben), bzw. Nachweis nach § 123 Abs. 4 S. 2 GWB,
    Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Gründe im
   Zusammenhang mit Insolvenz, Interessenskonflikten oder beruflichem
   Fehlverhalten), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach §
   125 GWB,
    Eigenerklärung, dass keine für den Auftrag relevante Abhängigkeit von
   Ausführungs- und Lieferinteressen vorliegt gem. § 73 Abs. 3 VgV.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
   der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
   Verhandlungen durchzuführen
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 10/05/2021
   Ortszeit: 12:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 18/05/2021
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   Das Angebot muss gültig bleiben bis: 28/02/2022
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   1. Formale Ausschlusskriterien:
    Fristgerechter Eingang des Teilnahmeantrags (Frist siehe IV.2.2 der
   Bekanntmachung) gemäß § 57 Absatz 1 Nr. 1 VgV,
    Vollständigkeit des Teilnahmeantrages.
   2. Die vollständigen Ausschluss-, Auswahl- und Zuschlagskriterien sind
   in den Vergabeunterlagen zu finden.
   3. Bewerbungsformular und Bieterplattform:
   Die Bewerbungsunterlagen stehen auf der Bieterplattform Tender 24 zur
   Verfügung. Zur Angabe der notwendigen Nachweise soll das
   Bewerbungsformular verwendet werden, das über die Bieterplattform
   Tender 24 zur Verfügung gestellt wird (Link siehe I.3 der
   Bekanntmachung). Der Teilnahmeantrag ist elektronisch
   Über die Bieterplattform einzureichen (Link siehe I.3 der
   Bekanntmachung). Die Registrierung auf der Bieterplattform wird
   ausdrücklich empfohlen. Nach Erfolgreicher Registrierung werden Sie
   über Änderungen oder beantwortete Rückfragen per E-Mail informiert.
   4. Fehlende Unterlagen:
   Es wird darauf hingewiesen, dass fehlende oder unvollständige
   Unterlagen und Angaben nicht bei den Bewerbern nachgefordert werden.
   Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass veraltete / abgelaufene
   Erklärungen nicht nachgefordert werden.
   5. Bietergemeinschaften / Eignungsleihe / Unterauftragsvergabe:
    Bietergemeinschaften geben eine gemeinsame Bewerbung ab. Geforderte
   Eigenerklärungen und / oder Nachweise sind für jedes
   Bietergemeinschaftsmitglied gesondert zu erklären und vorzulegen. Dazu
   sind die entsprechenden Seiten zu kopieren und kenntlich zu machen, von
   welchem Bietergemeinschaftsmitglied die / der Erklärung / Nachweis
   stammt. Ferner ist eine Bietergemeinschaftserklärung (Formblatt F 6)
   abzugeben, in der auch der Vertreter der Bietergemeinschaft mit
   postalischer und elektronischer Adresse zu benennen ist.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim
   Regierungspräsidium Karlsruhe
   Postanschrift: Durlacher Allee 100
   Ort: Karlsruhe
   Postleitzahl: 76247
   Land: Deutschland
   E-Mail: [12]vergabekammer@rpk-bwl.de
   Telefon: +49 7219260
   Fax: +49 7219263985
   Internet-Adresse: [13]http://www.rp.baden-wuerttemberg.de
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Um eine Korrektur des Vergabeverfahrens zu erreichen, kann ein
   Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer, die unter VI.4.1 angegeben
   ist, gestellt werden, solange die Vergabestelle noch keinen wirksamen
   Zuschlag erteilt hat. Ein wirksamer Zuschlag kann erst erteilt werden,
   nachdem die Vergabestelle die unterlegenen Bieter über die beabsichtige
   Zuschlagserteilung mit den nach § 134 GWB erforderlichen Angaben
   informiert hat und 15 Kalendertage bzw. bei Versendung der Information
   auf elektronischem Weg 10 Kalendertage vergangen sind (§§ 134, 135
   GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller die
   geltend gemachten Verstöße gegen Vergabevorschriften bereits vor
   Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber der
   Vergabestelle nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt
   hat bzw. wenn der Antragsteller Vergabeverstöße, die bereits aufgrund
   der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar waren, nicht
   spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur
   Bewerbung oder Angebotsabgabe gerügt hat. Ferner ist ein
   Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach
   Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
   wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 GWB).
   Rückfragen zum Verfahren:
   Rückfragen zum laufenden Verfahren können bis 6 Tage vor Abgabe der
   Unterlagen über die Nachrichtenfunktion der Vergabeplattform gestellt
   werden.
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   09/04/2021
References
   6. mailto:franziska.roeckel@kfg.karlsruhe.de?subject=TED
   7. http://www.karlsruhe.de/hochbau
   8. https://www.tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-178b58a8be2-37ec2b00128ec
5b2
   9. mailto:stefan.littschwager@dreso.com?subject=TED
  10. http://www.dreso.com/
  11. http://www.tender24.de/
  12. mailto:vergabekammer@rpk-bwl.de?subject=TED
  13. http://www.rp.baden-wuerttemberg.de/
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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