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Ausschreibung: Immobiliendienste - DE-Berlin
Immobiliendienste
Technische Gebäudeüberwachung
Hausmeisterdienste
Gebäudereinigung
Dokument Nr...: 511337-2020 (ID: 2020102709172340628)
Veröffentlicht: 27.10.2020
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  DE-Berlin: Immobiliendienste
   2020/S 209/2020 511337
   Bekanntmachung einer Änderung
   Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Land Berlin  SILB Sondervermögen Immobilien
   des Landes Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement
   GmbH
   Postanschrift: Alexanderstraße 3
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10178
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Jennifer Bordasch
   E-Mail: [6]einkauf@bim-berlin.de
   Telefon: +49 30901661559
   Fax: +49 30901661668
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.bim-berlin.de
   Adresse des Beschafferprofils: [8]https://my.vergabeplattform.berlin.de
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Dienstleistungen im Facility Management Berliner Feuerwehr
   Referenznummer der Bekanntmachung: 2019/S 202-492040
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   70000000 Immobiliendienste
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Dienstleistungen im Facility Management Berliner Feuerwehr
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71631300 Technische Gebäudeüberwachung
   98341140 Hausmeisterdienste
   90911200 Gebäudereinigung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE3 BERLIN
   NUTS-Code: DE30 Berlin
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des
   Vertrags:
   Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 121 Objekte mit
   insgesamt ca. 245 000 m² BGF. Die Objekte zeichnen sich bei der
   laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie
   technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen
   aus.
   Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb
   seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der
   Pflichten hinsichtlich weiterer infrastruktureller Gewerke
   (Winterdienst, Grünanlagenpflege, Reinigung) Sorge zu tragen. Der AN
   koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle
   Objektmanagement zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen
   und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den
   AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
   Beschaffungssystems oder der Konzession
   Beginn: 01/10/2020
   Ende: 30/09/2025
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
   Auftrags-Nr.: V-2019-000496
   Bezeichnung des Auftrags:
   FM-TGM-Leistungen Berliner Feuerwehr
   V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
   V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die
   Konzessionsvergabe:
   14/04/2020
   V.2.2)Angaben zu den Angeboten
   Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus
   Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
   V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Wisag Gebäudetechnik Berlin GmbH & Co.KG
   Postanschrift: Frankfurter Allee 73 c
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10247
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja
   V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt
   des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)
   Gesamtwert der Beschaffung: 9 552 353.49 EUR
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
   Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
   Ort: Berlin
   Postleitzahl: 10825
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 3090138316
   Fax: +49 3090138313
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind
   gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30
   Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der
   Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt
   VI.4.1)
   Ort: Berlin
   Land: Deutschland
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   22/10/2020
   Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
   VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
   VII.1.1)CPV-Code Hauptteil
   70000000 Immobiliendienste
   VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71631300 Technische Gebäudeüberwachung
   98341140 Hausmeisterdienste
   90911200 Gebäudereinigung
   VII.1.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:
   FM-TGM-Leistungen in Liegenschaften der Berliner Feuerwehr  hier:
   Hausmeister/ Haustechniker für die FW Voltairestr. und
   Nikolaus-Groß-Weg.
   VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
   Beschaffungssystems oder der Konzession
   Beginn: 01/10/2020
   Ende: 30/09/2025
   VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)
   Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 1 006 928.00 EUR
   VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
   Offizielle Bezeichnung: Wisag Gebäudetechnik Berlin GmbH & Co.KG
   Postanschrift: Frankfurter Allee 73 c
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10247
   Land: Deutschland
   Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja
   VII.2)Angaben zu den Änderungen
   VII.2.1)Beschreibung der Änderungen
   Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer
   Vertragsänderungen):
   Nicht vorhersehbare Leistungserweiterung durch Hinzukommen einer
   weiteren Leistung (hier: Hausmeister und Haustechniker), zusätzliche
   Aufnahme der Hausmeister-/Haustechnikerleistung der Feuerwache
   Voltairestr. und Nikolaus-Groß-Weg.
   VII.2.2)Gründe für die Änderung
   Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher
   Auftraggeber/Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte
   (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72
   Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1
   Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU)
   Beschreibung der Umstände, durch die die Änderung erforderlich wurde,
   und Erklärung der unvorhersehbaren Art dieser Umstände:
   Es besteht die dringende Notwendigkeit, die Hausmeisterleistungen der
   Feuerwachen schnellstmöglich und im fließenden Übergang zu
   gewährleisten. In besonders Hygiene-intensiven Einrichtungen, wie einer
   Feuerwache, ist die Hausmeisterleistung von großer Bedeutung. Die
   Feuerwache ist im 24-Stunden-Betrieb an 365 Tagen im Jahr tätig, hat
   einen Rettungsdienst vor Ort und ist darüber hinaus von Systemrelevanz
   für das Land Berlin. Auf einen Hausmeister kann nicht verzichtet
   werden, da dieser sofort vor Ort kleinste Reparaturen durchführen oder
   ähnliche Arbeiten ausführen soll, größere Instandsetzungen im
   KBU-Portal einstellen sowie für die Ordnung sorgen muss. Schlussendlich
   muss der Hausmeister die Sekundärprozesse in der Liegenschaft steuern
   und so organisieren, dass die Primärprozesse, sprich der eigentliche
   Feuerwehrbetrieb reibungslos funktionieren kann. Würde auf dies nun bis
   zum Vertragsende verzichtet werden, besteht die Gefahr, die gebotene
   Funktionsfähigkeit sowie den Einsatzbetrieb
   VII.2.3)Preiserhöhung
   Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter
   Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und
   Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der
   durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
   Wert ohne MwSt.: 9 552 353.49 EUR
   Gesamtauftragswert nach den Änderungen
   Wert ohne MwSt.: 10 559 281.49 EUR
References
   6. mailto:einkauf@bim-berlin.de?subject=TED
   7. http://www.bim-berlin.de/
   8. https://my.vergabeplattform.berlin.de/
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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