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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Frankfurt am Main
Projektmanagement im Bauwesen
Dokument Nr...: 455349-2017 (ID: 2017111509110737680)
Veröffentlicht: 15.11.2017
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DE-Frankfurt am Main: Projektmanagement im Bauwesen
2017/S 219/2017 455349
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
BKRZ Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
Feuerwehrstraße 1
Frankfurt am Main
60435
Deutschland
Kontaktstelle(n): Adrian Gotthold Rechtsanwälte
Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Bismarckstr. 12, 35037 Marburg
Telefon: +49 64213039027
E-Mail: [1]info@gotthold.de
Fax: +49 6421270768
NUTS-Code: DE712
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [2]www.gotthold.de
I.2)Gemeinsame Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[3]http://www.gotthold.de
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Projektsteuerung zum Neubau der Bereichsleitungswache 2, Sanierung
eines bestehenden Wachgebäudes, Abriss eines Wohngebäudes u.
Herstellung weiterer Wohneinheiten und Tiefgarage.
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71541000
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Projektsteuerung im Rahmen der konservatorischen, grundhaften Sanierung
und Umbau des Feuerwehrwachgebäudes der Bereichsleitungswache 2 (BLW
2), ausgerichtet auf die Anforderungen der Denkmalbehörden, Abriss des
bestehenden Wohngebäudes sowie Neubau weiterer Gebäudekomplexe für
feuerwehrtechnische Zwecke sowie Wohnzwecke und einer Tiefgarage; der
Gesamtkosten der Maßnahme, einschließlich Planungsleistungen werden
derzeit auf rund brutto 25 000 000 EUR geschätzt.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
Wert ohne MwSt.: 21 000 000.00 EUR
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE712
Hauptort der Ausführung:
Bereichsleitungswache 2, Hessen, Heinrichstraße / Frankenallee, 60327
Frankfurt.
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
1.
Das Wachgebäude der BWL 2 soll umfassend unter Berücksichtigung der
Belange des Denkmalschutzes umgebaut werden. Das vorhandene Wohngebäude
soll abgerissen werden. Neuordnung der Gebäude auf dem Grundstück. Die
Nutzung ist weitestgehend feuerwehrspezifisch. Entstehende Baulücken
werden jedoch mit zusätzlichen Wohneinheiten geschlossen. Räume der
Feuer- und Rettungswache sind vorwiegend in den unteren Geschossen
horizontal zu platzieren.
2.
Ein Raumprogramm liegt vor und ist den Ausschreibungsunterlagen
beigefügt.
3.
Das Gesamtvolumen der Baumaßnahme beträgt ca. 25 000 000 EUR brutto.
4.
Stufenweise Beauftragung der PS-Leistung.
Dabei soll die PS mit der neutralen und unabhängigen Wahrnehmung von
Bauherrenaufgaben in organisatorischer, technischer und
wirtschaftlicher Hinsicht beauftragt werden. Grundsätzlich
unterstützt er die Projektleitung im Rahmen einer beratenden Tätigkeit,
er wird die Interessen des Bauherrn nach außen Vertreten und
qualifizierte Vorschläge zur Entscheidungsfindung unterbreiten und zur
Überwachung und Koordination der anderen am Baubeteiligten beauftragt
sein. Die Leistungsbilder richten sich u.a. nach den Leistungsbildern
des § 31 Abs. 1 HOAI 1976 und ergänzend anhand der durch DVP und AHO
entwickelten Leistungsbilder der Projektsteuerung.
Nach Abschluss des VgV-Verfahrens soll Stufe 1 beauftragt werden.
Stufe 1: Begleitung der Objektplanung Gebäude und Freianlagen gem. §§
34,39 HOAI LPH 1-4, Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI LPH. 1-4,
Fachplanung TGA alle erforderlichen Anlagengruppen (1-6, 8) gem. § 55
HOAI LPH 1-3/4, Beratungsleistung Bauphysik
Wärmeschutz/Energie-Bilanzierung/Bauakustik (Schallschutz) gem. Anlage
1 § 3 HOAI Nr. 1.2 LPH 1-4 durch den Projektsteuerer.
Stufe 2: Begleitung der o. g. Leistungsbilder entsprechend durch die
PS, wobei die Leistung des Architekten bis zur Beauftragung des GU bzw.
bis zum Beginn der Einzelgewerkvergabe gesteuert werden soll.
Insbesondere: Begleitung der HOAI-LPH 5 bis LP 7 sowie HOAI-LPH 5 (wie
vor) und 6 für die Tragwerkspl. u. HOAI-LPH 5-7 für Beratungsleistungen
der Bauphysik mit dem Ziel einer GU-Vergabe soweit umsetzbar,
andernfalls Begleitung der Einzelgewerkvergabe durch die
Projektsteuerung.
Stufe 3: für o. g. Leistungsbilder entsprechend. Begleitung der
HOAI-LPH 8-9 für Objektplanung, Geb. u. Fachplanung TGA.
Begleitung der Bauausführung durch das/die bauausführenden Unternehmen
durch die PS bis zum Ablauf der Gewährleistungsfrist aller am Bau
fachlich Beteiligter.
Die Beauftragung der Stufen erfolgt phasenweise.
Ein Anspruch auf Beauftragung der Stufen besteht nicht.
Im Rahmen der Stufen 2 und 3 ist die Beauftragung abhängig von der
Bereitstellung der Mittel für die eigentliche Baumaßnahme sowie die
Entscheidung, dass die Baumaßnahme wie vorgesehen verwirklicht werden
soll.
Die Stufe 3 beinhaltet auch die Steuerung der Leistungen aller am
Baubeteiligten die durch den Architekten in der Lp 9 der HOAI ohne
Teilabnahme nach der Steuerung der Leistungen iSd LP 8 ausgeführt
werden.
5.
Es wird ein zweistufiges VgV-Verfahren (früher VOF-Verfahren)
durchgeführt:
1. Stufe Teilnehmerwettbewerb
2. Stufe Verhandlungsverfahren zur Findung des für den Bauherrn
wirtschaftlichen Angebots, wobei der Preis allein nicht
ausschlaggebendes Vergabekriterium sein wird.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
Wert ohne MwSt.: 375 000.00 EUR
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 30/03/2018
Ende: 30/03/2021
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Siehe Bewertungskriterien unter Ausschreibungsunterlagen.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Siehe im Einzelnen Teilnehmerantrag nebst dort geforderten
Anlagen/Unterlagen. Nachweis des Eintrags in das Berufsregister soweit
für die durch den Bieter beanspruchte Qualifikation (z. B. Architekt,
Rechtsanwalt etc.) erforderlich.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 18/12/2017
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 30/01/2018
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 30/06/2018
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit öffentlichem
Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen durchgeführt.
Die Bewerber haben innerhalb der unter Abschnitt IV.2.2) genannten
Frist einen Teilnahmeantrag einzureichen, der den Anforderungen dieser
Bekanntmachung genügen muss.
In der ersten Stufe (Teilnahmewettbewerb) werden drei bis fünf Bieter
ermittelt, die zur Abgabe eines Erstangebotes des
Projektsteuerungsvertrags aufgefordert werden.
Beim Verhandlungsgespräch wird der für die Vertragsdurchführung
vorgesehene Personenkreis erwartet: Projektleiter und stellvertretender
Projektleiter des Projektsteuerers. Die Teilnahmeanträge sind
schriftlich in einem verschlossenen Umschlag fristgerecht bei der unter
Abschnitt I.1) genannten Kontaktstelle einzureichen. Der Umschlag ist
mit der Aufschrift Teilnahmewettbewerb Projektsteuerung BLW 2 zu
kennzeichnen.
Angebotsunterlagen, die zwingend eingereicht werden müssen, sind 2-fach
in Papierform und 2-fach auf Datenträger (DVD) abzugeben, sofern sie
postalisch übersandt werden oder zweifach per Telefax (auf
Leserlichkeit ist zwingend zu achten) oder per elektronischer Post mit
qualifizierter elektronischer Signatur an den zur Unterschrift
vorgesehenen Stellen, an die Kontaktstelle zu übersenden.
Für die Wahrung der Frist kommt es auf den Eingang bei der
Kontaktstelle an. Etwaige Fragen zum Teilnahmewettbewerb sind in
elektronischer Form (E-Mail) an Adrian Gotthold Rechtsanwälte GmbH
(Kontaktdaten s. o.) zu richten. Die gesammelten
Rückfragen werden anonymisiert beantwortet und sind öffentlich unter
der unter der o. g. Webseite der Kontaktstelle einsehbar. Kosten für
die Bewerbung und Angebotserstellung sowie die Teilnahme am
Verhandlungsverfahren werden nicht erstattet. Die Bewerbungsunterlagen
werden nicht zurückgegeben.
Mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe voraussichtlich am 30.1.2018
erhalten die ausgewählten Teilnehmer zusätzliche Unterlagen.
Von den ausgewählten Teilnehmern wird die Vorstellung ihres
Leistungsspektrums, ihres Systems zur Qualitätskontrolle der eigenen zu
erbringenden Leistung und der durch sie zu koordinierenden anderen am
Bau fachlich Beteiligten erwartet und es werden Preisverhandlungen
stattfinden.
Ein Gremium des Bauherrn wird voraussichtlich am 15.3.2018 einen
Vorschlag für das wirtschaftlich günstigste Angebot unterbreiten.
Eine Vergütung wird weder für den Teilnahmewettbewerb, noch für die
Teilnahme am Verhandlungsverfahren gewehrt.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Darmstadt
64283
Deutschland
Telefon: +49 6151125816
Fax: +49 6151126834
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Darmstadt
64283
Deutschland
Telefon: +49 6151125816
Fax: +49 6151126834
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu
wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften
ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach
Eingang vor der Vergabekammer beantragen.
Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4
GWB).
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Darmstadt
64283
Deutschland
Telefon: +49 6151125816
Fax: +49 6151126834
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
10/11/2017
References
1. mailto:info@gotthold.de?subject=TED
2. http://www.gotthold.de/
3. http://www.gotthold.de/
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