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Ausschreibung: Treuhänder für die Gemeinde Alsbach-Hähnlein zur Entwicklung des Baugebiets Nördlich der Spießgasse - DE-Alsbach-Hähnlein
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dienstleistungen im juristischen Bereich
Dokument Nr...: 849676-2017 (ID: 2017052206335324720)
Veröffentlicht: 22.05.2017
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  Treuhänder für die Gemeinde Alsbach-Hähnlein zur Entwicklung des Baugebiets Nördlich der Spießgasse
Aktenzeichen: 621.4-1
1.		Auftraggeber (Vergabestelle): Offizielle Bezeichnung:Zentrale Auftragsvergabestelle des Landkreises
Darmstadt-Dieburg für die Gemeinde Alsbach-Hähnlein, vertreten durch den Gemeindevorstand, Bickenbacher Straße 6, 64665
Alsbach-Hähnlein
Straße:Jägertorstraße 207
Stadt/Ort:64289 Darmstadt
Land:Deutschland (DE)
Kontaktstelle(n) :Zentrale Auftragsvergabestelle
Zu Hdn. von :Frau Kühn
Telefon:06151 - 881 1535
Fax:06151 - 881 2448
E-Mail:zavs@ladadi.de
digitale Adresse(URL): http://www.ladadi.de
2.		Art der Leistung : Dienstleistung
3.		Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Treuhänder für die Gemeinde Alsbach-Hähnlein zur
Entwicklung des Baugebiets Nördlich der Spießgasse
4.		Form des Verfahrens: formloses Bewerbungsverfahren vor freihändiger Vergabe
5.		Frist, bis zu der die Interessenbekundung eingegangen sein muss:
		Bewerbungsfrist: 06.06.2017 10:00 Uhr
6.		Leistungsbeschreibung
		Art und Umfang des Auftragsgegenstandes :
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie: Unterstützung von architektonischen Leistungen, technische Beratung und Planung, integrierte
technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung, zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische
Versuche und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: 64665 Alsbach-Hähnlein
Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein plant die Entwicklung eines am nordwestlichen Ortsrand des Ortsteils Hähnlein gelegenen ca. 5,0
ha großen Wohngebietes mit 12 noch umzulegenden Grundstücken. Die Fläche ist im Regionalplan Südhessen 2010 als geplantes
Vorranggebiet Siedlung dargestellt. Als mögliche städtebauliche Zielsetzungen bestehen Planungsüberlegungen zur Ansiedlung
von jungem Wohnen, bezahlbarem Wohnraum und Mehrgenerationenwohnen. Weiterhin soll die Entwicklung des Gebiets unter
Berücksichtigung ökologischer und klimatisch nachhaltiger Gesichtspunkte erfolgen.
Zu diesem Zweck wird ein Treuhänder gesucht, der auch die Baulandumlegung (freiwillige Umlegung ohne Zwischenerwerb) gemäß
45 ff. BauGB betreibt.
Im Einzelnen soll der Treuhänder folgende Leistungen erbringen:
1. Betreuung und Unterstützung bei:
1.1. Umlegungsverfahren
1.2. Erschließungsplanung gemäß  41, 45 HOAI
1.3. Vertragsgestaltung städtebaulicher Verträge
1.4. Vermarktung der neu geordneten und erschlossenen Grundstücke
2. Projektkoordination
Es wird eine Projektlaufzeit von ca. 5 Jahren angenommen.
Hinweis: ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan wurde bislang noch nicht gefasst. Erste Planungsideen liegen vor.
Die städtebaulichen Leistungen sind nicht Gegenstand dieses Auftrags.
		
		Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
		Hauptgegenstand:
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Ergänzende Gegenstände:
79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
		
		Ort der Ausführung / Erbringung der Leistung : 64665 Alsbach-Hähnlein
NUTS-Code : DE716 Darmstadt-Dieburg
		
		Zeitraum der Ausführung :
		Nach Auftragserteilung bis Juli 2022
		
7.		Bewerbungsbedingungen: Das Verfahren wird 2-phasig durchgeführt. In der 1. Phase werden anhand der
einzureichenden Nachweise und Referenzen die Bieter ausgewählt, die in der 2. Phase zur Angebotsabgabe aufgefordert und zu
Vergabeverhandlungen eingeladen werden.
Folgende Bedingungen müssen zwingend erfüllt sein:
- Fristgerechter Eingang bei der unter Ziffer 10 bezeichneten Stelle
- Nicht unterschriebene oder nicht fristgerecht eingereichte Bewerbungen werden nicht berücksichtigt
Ebenso sind folgende Nachweise für die Bewerbung erforderlich:
- Bei juristischen Personen ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder sonstigen einschlägigen Berufsregister;
- Angaben zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten im Teilnahmeantrag,
- Angaben des Auftrags (Art und Umfang), für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt.
Möchte sich der Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde bei anderen Unternehmen bedienen, so muss er
mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen Der Nachweis ist durch eine
Nachunternehmerverpflichtungserklärung zu führen.
Im Falle einer Beauftragung ist eine Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von
1 000 000 Euro nachzuweisen.
Die Erklärung zum Abschluss einer Versicherung in geforderter Höhe bei erfolgter Beauftragung wird durch die Unterschrift des
bevollmächtigten Vertreters im Teilnahmeantrag geleistet.
Die Bewerbungsunterlagen können Sie kostenlos unter
www.subreport-elvis.de/E26738943 herunterladen.
Von einer schriftlichen Anforderung der Unterlagen ist abzusehen! Diese sind ausschließlich digital erhältlich!
Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf der Homepage www.ladadi.de ?Zentrale Auftragsvergabestelle.
Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem und unterschriebenem Teilnahmeantrag in die Wertung miteinbezogen.
Die erforderlichen Angaben, Erklärungen, sowie Nachweise zur Leistungsfähigkeit des Bewerbers sind im Falle von
Bewerbergemeinschaften, sowie bei einem vorgesehenen Einsatz von Nachunternehmern, deren Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich,
finanziell, technisch) sich der Bewerber bedient, von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft, sowie Nachunternehmer
nachzuweisen. Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen
Teilnahmeantrags oder Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung.
Die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Die
Bietergemeinschaft besteht im Falle der Aufforderung zur Angebotsabgabe als Bietergemeinschaft fort und wird im Falle der
Zuschlagserteilung als Arbeitsgemeinschaft tätig. Bewerbergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen
Mitgliedern unterschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung (Formblatt im Teilnahmeantrag) mit dem Hinweis auf die
gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder in Form einer Kopie vorzulegen. Ein Original ist gegebenfalls nachzureichen.
Alle nachfolgenden Auskünfte sind auf den Formblättern des "Referenzbogens" zu erteilen. Es sind Angaben zu Referenzen zu
machen, anhand derer die Eignung festgestellt wird:
1. Referenzen der letzten 10 Jahre (ab 02/2007 bis 02/2017)
1.1. zwei Referenzen mit ihrer Komplexität vergleichbaren Umlegungsverfahren /
Baulandumlegungen gem.  45 ff BauGB 1.2. zwei Referenzen mit Vorbereitung oder Abschluss von städtebaulichen
Verträgen im Rahmen eines Umlegungsverfahrens
1.3. zwei Referenzen mit Leistungen der Erschließung:
Leistungen der Erschließung insbesondere gem.  41 Nr. 1,2,4 HOAI und  45 Nr.1
HOAI, LPH 1-8, mind. 5 ha Planungsgebiet. Bei mind. einer dieser Referenzen
muss auch die örtliche Bauüberwachung erbracht worden sein.
1.4. zwei Referenzen mit treuhänderischer Tätigkeit
2. Referenzen der letzten 5 Jahre (ab 02/2012 bis 02/2017)
Zu mindestens einer Referenz ist eine deutliche allgemeine
Zufriedenheitsbescheinigung des ehemaligen Auftragsgebers vorzulegen, eine
reine Bestätigung der Leistungserbringung wird nicht gewertet.
2.1. zwei Referenzen mit Vermarktung von Grundstücken im Auftrag eines Dritten
Eine Mehrfachbenennung von Referenzprojekten ist möglich.
Sämtliche federführend tätigen Leistungserbringer müssen über eine mindestens 10-jährige Berufserfahrung verfügen. Mit
der Unterschrift auf dem Teilnahmeantrag wird bestätigt, dass im Auftragsfall entsprechend qualifiziertes Personal eingesetzt
wird. Die namentliche Benennung muss erst mit Abgabe des Angebots erfolgen.
Es ist eine Erklärung abzugeben, dass im Auftragsfall ein Projektbearbeiter für die Betreuung von Leistungen der
Erschließungsplanung eingesetzt wird, der an Referenzprojekten Abschnitt 7, Punkt 1.3.bereits federführend tätig war.
Die Erklärung zum Einsatz des entsprechend qualifizierten Personals wird mit der Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters
Teilnahmeantrag versichert.
Erst bei Einladung zu den Vergabeverhandlungen sind die vorgesehenen Projektleiter zu benennen und der Nachweis ihrer
fachlichen Qualifikation zu erbringen.
Zu allen Referenzen sind die im Bewerbungsbogen abgefragten Angaben erforderlich.
Die Projektbeschreibung muss insbesondere hinsichtlich der kriterienspezifischen Anforderungen aufschlussreich sein. Dazu sind
Angaben zu dem Bearbeitungszeitraum, zur Größe des Plangebietes in ha, zur Anzahl der Beteiligten sowie zur Anzahl der
Nutzungstypen zu machen.
Hinweis: Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden berücksichtigt, soweit ein Nachweis des früheren
Arbeitsgebers/Büroleiters/Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenz projektleitend betreut wurde.
Über die geforderten Unterlagen hinaus werden keine weiteren Unterlagen (evtl. grafische Nachweise) berücksichtigt und
gewünscht.
Darüber hinaus werden fehlende Angaben/Erklärungen/Nachweise zu den o.g. Punkten nicht nachgefordert und führen zum
Ausschluss der Bewerbung.
Aus den eingehenden Bewerbungen sollen anhand der vorgenannten Auswahlkriterien, soweit geeignet, fünf Bieter ausgewählt
werden. Sollten mehr als fünf Bewerber alle geforderten Referenzen nachweisen können, werden aus dem Kreis dieser Bewerber
fünf Bieter per Losverfahren bestimmt.
Bewertungskriterien (Angebotsphase):
Im Rahmen der Vergabeverhandlungen sollen die Arbeits- und Herangehensweise und Einschätzungen zum Projekt erläutert sowie
das Projektteam vorgestellt werden. Außerdem ist ein Honorarangebot einzureichen.
8.		Zuschlagskriterien
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis bewertet auf der Grundlage von Preis/Kosten und den nachstehenden Kriterien (Preis/Kosten
und Zuschlagskriterien sollten nach Ihrer Gewichtung oder in absteigender Reihenfolge ihrer Bedeutung angegeben werden, wenn
eine Gewichtung nachweislich nicht möglich ist)
	Kriterium	Gewichtung
1	Honorarangebot	30
2	Projektteam/Projektorganisation	35
3	Projektanalyse/Herangehensweise	35
9.		Beschränkung der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Teilnahme aufgefordert werden sollen:
mindestens (soweit geeignet) :3 / ,höchstens 5
Anzahl gesetzte Bieter 0
10.		Auskünfte erteilt: Offizielle Bezeichnung:Zentrale Auftragsvergabestelle des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Straße:Jägertorstraße 207
Stadt/Ort:64289 Darmstadt
Land:Deutschland (DE)
Kontaktstelle(n) :Zentrale Auftragsvergabestelle
Zu Hdn. von :Frau Kühn
Telefon:06151 - 881 1535
Fax:06151 - 881 2448
E-Mail:zavs@ladadi.de
digitale Adresse(URL): http://www.ladadi.de
11.		Bewerbungsunterlagen sind anzufordern bei: Offizielle Bezeichnung:Subreport
digitale Adresse(URL):www.subreport-elvis.de
12.		Sonstige Angaben: Die Bewerbungsunterlagen können kostenlos unter www.subreport-elvis.de/E26738943
heruntergeladen werden.
Eine schriftliche Anforderung der Unterlagen ist nicht notwendig! Diese sind ausschließlich digital erhältlich! Dabei ist zu
berücksichtigen, dass eine Holschuld seitens der Bewerber besteht, d. h. mögliche Beantwortungen zu Rückfragen anderer
Bewerber, aktualisierte Teilnahmeanträge oder andere Informationen, die sich während des Verfahrens aktualisiert haben und
für das Verfahren relevant sind, sind auf der Vergabeplattform von den Bewerbern selbst einzuholen.
Der von einem bevollmächtigten Vertreter des Bewerbers unterschriebene Teilnahmeantrag mit Anlagen ist fristgerecht in
Papierform (mit Unterschrift) bei der unten aufgeführten Adresse oder elektronisch über die Vergabeplattform SubreportELViS
einzureichen.
Die Teilnahmeanträge sind fristgerecht an folgende Adresse zu richten:
Submissionsstelle des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Jägertorstraße 207
64289 Darmstadt-Kranichstein
Deutschland
Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler, so hat er die die
Zentrale Auftragsvergabestelle unverzüglich, spätestens jedoch bis zum 31.05.2017 in Textform, über die Vergabeplattform
oder per E-Mail an zavs@ladadi.de, darauf hinzuweisen.
Source: 4 http://www.bund.de/IMPORTE/Ausschreibungen/hessen/2017/05/002078002642.html
Data Acquisition via: p8000000
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
 Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de