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Ausschreibung: Verwaltung von Häfen - D-Kiel
Verwaltung von Häfen
Dokument Nr...: 40695-2012 (ID: 2012020704104812502)
Veröffentlicht: 07.02.2012
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Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Gartenstraße 6
Zu Händen von: Herrn Hagen
24103 Kiel
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 431599-1486
E-Mail: sebastian.hagen@gmsh.de
Fax: +49 431599-1465
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: http://www.gmsh.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen
I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
I.3) Haupttätigkeit(en)
Sonstige: Beschaffung
I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: ja
Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH
Elbehafen
25541 Brunsbüttel
DEUTSCHLAND
Abschnitt II: Auftragsgegenstand
II.1) Beschreibung
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Interessenbekundungsverfahren: Betreiber für die Multi-Purpose-Pier
Brunsbüttel.
II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 27: Sonstige Dienstleistungen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:
Brunsbüttel.
NUTS-Code DEF
II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Vorweggeschickt wird, dass es sich um ein einstufiges und nichtförmliches
Interessenbekundungsverfahren in Anlehnung an § 7 Abs. 2 BHO / LHO
Schleswig-Holstein handelt.
Aufgabenbeschreibung.
Der Offshore-Windenergie wird eine zentrale Rolle im deutschen
Energiewandel zugemessen. Obwohl andere Bundesländer bereits einen großen
Vorsprung im Ausbau von Produktionskapazitäten haben, bescheinigen
Gutachten Schleswig-Holstein gute Chancen zur Ansiedlung von
Produktionseinrichtungen. Insbesondere Brunsbüttel wird sich auf Grund
seiner Lage als Fabrikations- und Verschiffungsstandort für
Großkomponenten wie Türmen und Fundamenten etablieren können, wenn die
notwendige Infrastruktur angeboten werden kann. Die
Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH beabsichtigt daher, die
Brunsbütteler Hafenkapazitäten durch eine neue Multi-Purpose-Pier an der
Elbe zu ergänzen.
Diese Pier ist entsprechend den Anforderungen der Offshore-Windindustrie
konzipiert. Zur Gewährleistung der Funktion eines öffentlichen Hafens
sowie einer möglichst optimalen Auslastung über das Jahr soll die Pier als
Multi-Purpose-Hafen ausgestaltet werden und so das bereits am Elbehafen
existierende Angebot erweitern. Die neue Pier stellt dabei jedoch eine
eigenständige Einheit dar, die weder organisatorisch noch vom Eigentum her
mit dem Elbehafen oder der Brunsbüttel Ports GmbH verbunden ist.
Der Zeitplan sieht vor, auf der Basis dieses
Interessensbekundungsverfahrens die Investitionsentscheidung zu fällen.
Mit den notwendigen Planungs- und Genehmigungsverfahren würde dann Mitte
2012 begonnen werden können, so dass der Hafenbau bis Mitte 2016
abgeschlossen sein und die Pier durch den Betreiber übernommen werden
könnte.
Die Multi-Purpose-Pier wird an der Elbe, etwa mittig zwischen dem
Elbehafen und dem Kernkraftwerk Brunsbüttel liegen. Die Planung sieht eine
Pierfläche von 8 ha vor, die west- und ostseitig geböscht ist und nach
Süden einen gespundeten Liegeplatz (Kailänge 200 m, Sohltiefe 11 m NN)
aufweist. Die gesamte Fläche ist auf 50 kN/m² Traglast ausgerichtet, es
wird zudem eine 400 m² große Schwerlastfläche mit 400 kN/m² geben. Der
Anschluss an das Hinterland wird über eine schwerlastfähige Rampe
erfolgen.
Der Bau des Hafens wird von der Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH
mit öffentlichen Mitteln durchgeführt werden, die Pier wird daher als
kommunaler Hafen im öffentlichen Eigentum verbleiben. Der Bau der Pier
sowie die Erschließung des Hinterlandes werden von der
Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH durchgeführt und sind nicht Teil
dieses Interessensbekundungsverfahrens.
Es ist beabsichtigt, im Hinterland Lagerung, Assembling und eventuell
Produktion von Großkomponenten für Offshore-Windkraftanlagen zu
etablieren, diese würden dann von dort aus direkt zur Installation in den
Offshore-Windparks verschifft werden. Der Hafen würde also erwartungsgemäß
von sehr unterschiedlichen hierfür verwendeten Schiffstypen angelaufen
werden, von reinen Transportbarges bis zu Jack-Up-Plattformen.
Der Interessent würde die Aufgabe des Hafenbetreibers übernehmen. Auf ihn
entfielen die Planung und Ausstattung des Hafens mit der benötigten
Suprastruktur sowie die Abfertigung der Schiffe und der Umschlag der Waren
je nach Absprache mit den künftigen Nutzern der Hinterlandflächen nur im
Hafenbereich oder auch auf den angrenzenden ca. 26 ha. Die Suprastruktur
verbleibt im Eigentum des Betreibers, eine mögliche Übernahme bei Wechsel
des Betreibers durch die Hafeneigentümerin oder den neuen Betreiber wäre
bei Bedarf separat zu verhandeln.
Der Interessent würde die Hafenpier von der Eigentümerin pachten. Die
Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH erwartet eine jährliche
Pachtzahlung von mindestens 400 000 EUR.
Einnahmen sind für den Betreiber über Hafenentgelte und Umschlagsgebühren
zu generieren. Ein Entgeltkatalog liegt nicht vor und ist somit frei
gestaltbar, was die Eigenständigkeit des Betreibers unterstreicht.
Der neue Hafen wird für eine Betriebsdauer von 40 Jahren konzipiert. Das
Interesse der Eigentümerin ist es, den Betrieb in dieser Zeit möglichst
unterbrechungsfrei zu gestalten. Dies bedeutet, dass eine kontinuierliche
Zusammenarbeit zwischen Betreiber und Eigentümerin über die
Gesamtlebensdauer des Hafens durchaus gewünscht ist.
Für die Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH als Bauherrin und
Eigentümerin des Hafens ist zu diesem Zeitpunkt vorrangig relevant zu
wissen, ob sich unter den geschilderten Bedingungen potenziell Betreiber
für die geschilderte Multi-Purpose-Pier identifizieren lassen. Nur auf
dieser Basis ist letztlich die Entscheidung für oder gegen den Hafenbau zu
fällen.
II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
98362000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1) Bedingungen für den Auftrag
III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein
III.2) Teilnahmebedingungen
III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Von den Interessenbekundungen werden folgende
Inhalte bzw. Angaben erwartet:
III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Eignungsnachweise:
1. Aussagekräftige Darstellung des sich bewerbenden Unternehmens inkl.
eines Leistungsportfolios (max. 4 DIN A4-Seiten) mit Angabe des
Firmennamens, der Rechtsform, der Anschrift, der Telefon- und
Telefaxnummer, E-Mail, der Umsatzsteueridentifikationsnummer und der
Bankverbindung,
2. Erklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens sowie den Umsatz
bezüglich der Leistungsart, die Gegenstand der Interessenbekundung ist,
getrennt nach den Jahren 2009, 2010, 2011,
3. Anzahl der in den letzten 3 Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich
beschäftigten Arbeitskräfte im Segment Hafenbetrieb,
4. Erklärung, dass kein Konkursverfahren anhängig ist,
5. Erklärung über ordnungsgemäße Entrichtung der Steuern und
Sozialversicherungsbeiträge,
6. Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister am Sitz
oder Wohnort des Bewerbers,
7. Bei Bietergemeinschaften, Darstellung der Struktur der
Bietergemeinschaft,
8. Referenzliste (Art und Umfang vergleichbarer Projekte sowie ggf.
Ansprechpartner),
9. Vertraulichkeitserklärung zu den übergebenen Unterlagen und
Informationen.
III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
10. Konzeptdarstellung:
Darstellung Nutzungs- und Entwicklungskonzept bis 2030,
Darstellung Betreiberkonzept,
Darstellung Wirtschafts- bzw. Businessplan bis 2030 (Kosten und Erträge,
inkl.Investitionen und Finanzierung),
Synergien: Darstellung über den Umfang der Nutzung der vorhandenen,
Strukturen und des Geländes (z.B. Gebäude, technische und verkehrliche,
Infrastruktur) und den Bezug zu den vorhandenen und geplanten
Umfeldentwicklungen,
Angaben zur Anzahl und Entwicklung der geplanten Arbeitsplätze.
11. Eckpunkte der vertraglichen Gestaltung:
Vorstellungen zur Kooperation mit der Entwicklungsgesellschaft
Brunsbüttel mbH (Aufgaben, Pflichten, Verantwortungen, Organisation,
Steuerung),
Rahmenbedingungen für ein mögliches Vertragsverhältnis mit der
Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH. Vorstellungen zur Höhe und,
Konditionen von Pachtzinszahlungen (Dauer, Pachtzins, Partizipation am
Erfolg, Zusammenarbeit).
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Der Übersichtlichkeit halber wird darum gebeten, die vorgegebene
Gliederung und Nummerierung bei den Interessenbekundungen zu übernehmen.
Die Interessenbekundungen sind fristgerecht ausschließlich in deutscher
Sprache und in schriftlicher Form per Post oder direkt bei der angegebenen
Adresse einzureichen.
III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge
III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: nein
III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: nein
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1) Verfahrensart
IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein
IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote nein
IV.2) Zuschlagskriterien
IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein
IV.3) Verwaltungsangaben
IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
ZB-S0-11-0858000-4122
IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein
IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
24.2.2012 - 12:00
Kostenpflichtige Unterlagen: nein
IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
9.3.2012 - 07:30
IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3) Zusätzliche Angaben
1. Verfahen:
Die GMSH führt für die Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH ein
einstufiges und nichtförmliches Interessenbekundungsverfahren in Anlehnung
an § 7 Abs. 2 BHO / LHO Schleswig-Holstein durch. Die
Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH behält sich ausdrücklich vor, das
Verfahren jederzeit einzustellen, ohne dass hierdurch Ansprüche
potentieller Interessenten geltend gemacht werden können. Kosten für die
Teilnahme am Interessenbekundungsverfahren können nicht übernommen werden.
Das Interessenbekundungsverfahren ersetzt kein vergaberechtliches
Verfahren. Vielmehr ist vorgesehen, im Anschluss an das
Interessenbekundungsverfahren, ein förmliches Verhandlungsverfahren mit
Teilnahmewettbewerb gem. § 3 EG Absatz 3 VOL/A durchzuführen. Dieser
Verfahrensschritt steht jedoch unter dem Vorbehalt von
Gremienentscheidungen. Ein Anspruch auf Durchführung eines
Verhandlungsverfahrens besteht nicht. Ebenso besteht auch kein Anspruch
auf Teilnahme.
2. Abforderung von Unterlagen:
Weitere Informationsunterlagen stehen zur Verfügung und können angefordert
werden. Die Unterlagen sind schriftlich (per Post, Fax, E-Mail)
anzufordern bei:
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Herrn Sebastian Hagen,
Gartenstraße 6, 24103 Kiel.
Telefax.: +49 431599-1465.
E-Mail: sebastian.hagen@gmsh.de.
3. Weitere Informationen:
Während der Bearbeitungsfrist können die Interessenten zusätzliche
sachdienliche Auskünfte auf Anfrage erhalten. Soweit es sich um wichtige
Auskünfte handelt, werden sie allen Interessenten schriftlich mitgeteilt.
Den Interessenten wird die Möglichkeit angeboten, einen
Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren. Bitte senden Sie
dazu Ihre Anmeldung bis spätestens Fr., 24.2.2012, 12 Uhr an o.g.
Kontaktanschrift.
4. Vertraulichkeitserklärung:
Alle während des Verfahrens übermittelten Informationen und Unterlagen
sind nicht für Dritte bestimmt und nur zu internen Zwecken zu verwenden.
Der Bewerber verpflichtet sich (s. Ziffer 5.1.9) zu Stillschweigen und die
Unterlagen und Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten.
5. Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem
Interessenbekundungsverfahren nicht um ein Verfahren zur Vergabe
öffentlicher Aufträge handelt. Die eingereichten Bewerbungsunterlagen
verbleiben bei der Entwicklungsgesellschaft Brunsbüttel mbH. Ein Anspruch
auf Kostenerstattung besteht nicht. Die Entwicklungsgesellschaft
Brunsbüttel mbH behält sich das Recht vor, das Verfahren jederzeit
abzubrechen.
6. Ausschreibende Stelle:
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Gartenstraße 6, 24103 Kiel.
7. Rückfragen und Ansprechpartner:
Weitere Informationen im Zusammenhang mit dem Verfahren sind zu erhalten
bei:
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Herrn Sebastian Hagen,
Gartenstraße 6, 24103 Kiel.
Tel.: +49 431599-1486.
Telefax.: +49 431599-1465.
E-Mail: sebastian.hagen@gmsh.de.
Fragenschluss: Fr., 24.2.2012, 12 Uhr.
VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
2.2.2012
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