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Ausschreibung: Architekturentwurf - D-Finsterwalde
Architekturentwurf
Dokument Nr...: 39150-2012 (ID: 2012020404113519665)
Veröffentlicht: 04.02.2012
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  Wettbewerbsbekanntmachung
    Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
    Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber
    I.1)  Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
    Stadt Finsterwalde
    Schloßstraße 7
    03238 Finsterwalde
    DEUTSCHLAND
    Weitere Auskünfte erteilen: DSK GmbH & Co. KG
    Ostrower Straße 15
    Kontaktstelle(n): DSK GmbH & Co. KG
    Zu Händen von: Herrn Uwe Brenner
    03046 Cottbus
    DEUTSCHLAND
    Telefon: +49 3557800211
    E-Mail: uwe.brenner@dsk-gmbh.de
    Fax: +49 355790492
    Internet-Adresse: http://www.dsk-gmbh.de
    Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
    den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
    verschicken: DSK GmbH & Co. KG
    Ostrower Straße 15
    Kontaktstelle(n): DSK GmbH & Co. KG
    Zu Händen von: Herrn Uwe Brenner
    03046 Cottbus
    DEUTSCHLAND
    Telefon: +49 3557800211
    E-Mail: uwe.brenner@dsk-gmbh.de
    Fax: +49 355790492
    Internet-Adresse: http://www.dsk-gmbh.de
    Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: DSK GmbH & Co. KG
    Ostrower Straße 15
    Kontaktstelle(n): DSK GmbH & Co. KG
    Zu Händen von: Herrn Uwe Brenner
    03046 Cottbus
    DEUTSCHLAND
    Telefon: +49 3557800211
    E-Mail: uwe.brenner@dsk-gmbh.de
    Fax: +49 355790492
    Internet-Adresse: http://www.dsk-gmbh.de
    I.2)  Art des öffentlichen Auftraggebers
    Regional- oder Lokalbehörde
    1.3)  Haupttätigkeit(en)
    Allgemeine öffentliche Verwaltung
    1.4)  Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
    anderer Auftraggeber
    Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
    öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein
    Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
    II.1)  Beschreibung
    II.1.1)  Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
    Auftraggeber / den Auftraggeber:
    Umbau Industriedenkmal Tuchfabrik zur Veranstaltungshalle Finsterwalde.
    II.1.2)  Kurze Beschreibung:
    Die Stadt Finsterwalde beabsichtigt im Sanierungsgebiet "Innenstadt" auf
    einem leer gefallenem Fabrikgrundstück, welches noch mit Bestandgebäuden
    versehen ist, die bestehende und unter Denkmalschutz stehende Shedhalle zu
    einer multifunktionalen Veranstaltungshalle umzubauen. Das gegenwärtige
    Grundstück mit der Adresse "Leipziger Straße 57" erstreckt sich zwischen
    der Leipziger Straße im Westen, einem Grünzug mit angrenzender
    Wohnbebauung im Norden, einem neu gestalteten Parkplatz im Süden und einem
    Altenwohnheim im Osten. Die Lage des Grundstücks weist eine gute Anbindung
    an das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus, Schloss und Schlosspark auf.
    Das Grundstück selbst ist mit einem 3-geschossigen Hochbau (ehemalige
    Weberei), einer Shedhalle (ehemalige Weberei mit Spinnerei) und einem
    Heizhaus mit Schornstein bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 6 175 m².
    Die 1889/1890 erbaute Tuchfabrik wurde bis 1990 zur Textilherstellung,
    zuletzt als Ausbildungsstätte, genutzt und steht seitdem leer. Die
    Bausubstanz weist erheblichen Instandsetzungsbedarf auf, insbesondere die
    Sheddachkonstruktion. Einzelne Gebäudeteile sind baufällig (abbruchreif).
    Die Stadt Finsterwalde verfügt neben diesem Industriedenkmal über weitere
    Zeugnisse historischen Baubestandes, insbesondere im Industrie- und
    Textilgewerbe.
    Erwartet wird daher ein Entwurf, der bei hoher Wirtschaftlichkeit und
    Funktionalität an die Industriekultur der Stadt anknüpft. Die Stadt
    Finsterwalde wünscht sich durch die Sanierung und den Umbau des
    Industriedenkmals Tuchfabrik Leipziger Straße 57 eine funktionale,
    zeitgemäße Veranstaltungshalle.
    Die Kostengrenze für die Bruttobaukosten KG 200-400 beträgt 4 000 000,00
    EUR und darf nicht überschritten werden. Der Durchführung dieses
    Wettbewerbes liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2008
    zugrunde.
    Für die Bearbeitung des Wettbewerbes ist ein Zeitraum von 12 Wochen
    vorgesehen, voraussichtlich von der 19. bis zur 30. Kalenderwoche. Es ist
    beabsichtigt, mind. die Leistungsphase 1-5 gem. HOAI § 33 unter Würdigung
    der Vergabeempfehlung des Preisgerichtes zu vergeben. Ein Rechtsanspruch
    auf die Vergabe der Leistungen besteht nicht.
    II.1.3)  Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
    71220000
    Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
    Angaben
    III.1)  Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
    Es werden Bewerber/Bewerbergemeinschaften gesucht, die Erfahrungen in der
    städtebaulichen und hochbaulichen Planung und Realisierung von
    öffentlichen Gebäuden mit kulturellen Veranstaltungen/Kongressnutzung
    haben. Die Bewerber sollten Erfahrungen auf dem Gebiet der
    Baudenkmalpflege aufweisen. Der Wettbewerb richtet sich an Architekten.
    Es wird empfohlen, Fachplaner (für die technische Ausrüstung, die
    Freiraumplanung, für Raumakustik sowie Bühnentechnik und andere) beratend
    hinzuziehen.
    Die Teilnahme am Wettbewerbsverfahren steht allen teilnahmeberechtigten
    Architekten offen.
    Mehrfachbewerbungen jeglicher Art, auch unterschiedliche Niederlassungen
    eines Büros werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. Abweichungen von
    den formalen Anforderungen der Bewerbung führen zum Ausschluss vom
    Auswahlverfahren. Über die geforderten Bewerbungsunterlagen hinaus
    eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Die
    Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt, ein Anspruch auf
    Kostenerstattung besteht nicht.
    Die Gesamtteilnehmerzahl ist auf 15, einschließlich 6 vorausgewählter
    Teilnehmer begrenzt. Neben den 6 geladenen Teilnehmern (vgl. Punkt IV.2)
    werden weitere 9 Teilnehmer durch das vorgeschaltete Bewerbungsverfahren
    gemäß den Regelungen der VOF ermittelt. Erfüllen mehr als 9 Bewerbungen
    die o. g. Kriterien, ermittelt der Auslober die Teilnehmer am Wettbewerb
    durch Losentscheid aus den zugelassenen Bewerbungen. Zusätzlich werden
    insgesamt 5 Nachrücker ausgelost, die für den Fall einer nicht
    nachgewiesenen Teilnahmeberechtigung oder einer Absage eines Teilnehmers
    in der Reihenfolge ihrer Auslosung nachnominiert werden können.
    Losverfahren: es werden 2 Lostöpfe gebildet.
    Lostopf A mit den Bewerbungen der erfahrenen Büros und Lostopf B mit den
    Bewerbungen der jungen Büros.
    Aus dem Lostopf A werden 7 (zuzüglich 3 Nachrücker) und aus dem Lostopf B
    werden 2 (zuzüglich 2 Nachrücker) der maximal 9 durch das
    Bewerbungsverfahren zu ermittelnden Teilnehmer für den Wettbewerb gelost.
    Die Auslosung erfolgt unter notarieller Aufsicht.
    Alle nachstehend gemachten Angaben und Nachweise sind zwingend in der vom
    Auslober vorgegebenen Form einzureichen. Die entsprechenden Formblätter
    erhält der Bewerber per E-mail nach Anforderung bei der Kontaktstelle
    gemäß Anhang A. Die Unterlagen sind vollständig in einem C4 / DIN-A4
    Umschlag bei der Kontaktstelle gemäß Anhang A einzureichen.
    Folgende Bedingungen, Angaben und Nachweise sind vom Bewerber zu leisten:
    a) fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbungsunterlagen;
    b) Formblatt (des AG) BEWERBERERKLÄRUNG" mit folgenden Angaben:
     Kontaktdaten des Bewerbers,
     Teilnahmebestätigung am Wettbewerb mit rechtsgültiger Unterschrift des /
    der Bewerber(s),
     Erklärung des Bewerbers, dass dieser in der Lage ist, alle
    Leistungsphasen nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 1  Objektplanung Gebäude 
    zu erbringen,
     verbindliche Erklärung des / der Bewerber(s), das Ausschlusskriterien
    gem. § 4 VOF nicht vorliegen und die Erklärungen gem. § 4 VOF vollständig
    sind.
    c) Formblatt (des AG) LEISTUNGSFÄHIGKEIT" mit Angaben zur technischen
    Leistungsfähigkeit entsprechend § 5 VOF, Mindestanforderungen
    (Berufshaftpflicht Personenschäden 1 500 000 EUR / sonstige Schäden 300
    000 EUR, Mindestumsatz der letzten 3 Jahre durchschnittlich 150 000 EUR
    p.a.) sind im Formblatt des AG vermerkt;
    d) Formblatt (des AG) FACHKUNDE" mit Angaben zur Fachkunde entsprechend §
    5 VOF,
    Mindestanforderungen (Nachweis Berufsbezeichnung Architekt,
    Referenzbeispiele, Mindestbürogröße 3 Mitarbeiter) sind im Formblatt des
    AG vermerkt.
    e) Referenzblätter zur Darstellung der Referenzen, max. Anzahl und Größe 3
    Stück / DIN-A3.
    Der Auslober behält sich gemäß VOF § 2 (4) vor, Berufsanfänger angemessen
    zu beteiligen und auch solche Bewerber zum Auswahlverfahren zuzulassen,
    die den unter a) beschriebenen Nachweis nicht erbringen können.
    a) Erfahrene Büros:
    Nachweis der verantwortlichen Objektplanung Architektur (mind.
    Leistungsphasen 1-8 nach § 33 HOAI) von 3 realisierten Gebäuden mit
    mindestens 1 000 qm Nutzfläche bzw. ab 500 000 EUR Baukosten.
    b) Junge Büros:
    Erklärung, dass die Büroinhaber für die Objektplanung (Architektur) zum
    1.1.2012 das 40. Lebensjahre noch nicht vollendet hatten.
    III.2)  Angaben zu einem besonderen Berufsstand
    Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
    Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraum
    EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das
    öffentliche Beschaffungswesen GPA.
    Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
    geforderten fachlichen Voraussetzungen erfüllen. Bei natürlichen Personen
    sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift
    ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die
    Berufsbezeichnung Architekt/ -in zu führen. Ist die Berufsbezeichnung im
    jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die
    fachlichen Anforderungen als Architekt / -in wer über ein Diplom,
    Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweise verfügt, dessen
    Anerkennung nach der Richtlinie 2005 / 36 / EG und den Vorgaben des Rates
    von 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen / Abl. EU Nr.
    L 255 S. 22) entspricht.
    Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
    zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
    der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte
    Vertreter der juristischen und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die
    fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt
    werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind
    ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft
    teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher und juristischer
    Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum
    Ausschluss der Bewerbungen. Zusätzliche Fachberater unterliegen nicht den
    Teilnahmebedingungen.
    Abschnitt IV: Verfahren
    IV.1)  Art des Wettbewerbs
    Nichtoffen
    Geplante Teilnehmerzahl: 15
    IV.2)  Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
    1. Jürgen Habermann Architektur- und Ingenieurgesellschaft mbH,
    Finsterwalde
    2. Zimmermann+Partner Architekten BDA, Cottbus
    3. ARGE "MTO" (Atelier für Architektur & Bauleitung / T. Hensel + Büro
    iproplan / V. Hesse + Büro ABK / J. Krüger), Finsterwalde und Dresden
    4. Dipl.-Ing. Gerd Nestler, Finsterwalde
    5. Bürogemeinschaft Nauber & Langer, Finsterwalde und Dresden
    6. FI.Plan Büro für Bauplanung und Bauüberwachung, Finsterwalde (junges
    Büro)
    IV.3)  Kriterien für die Bewertung der Projekte:
     städtebauliche und architektonische Qualität des Gebäudes /
    Gebäudekomplexes,
     Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms unter Einhaltung der
    Flächenvorgaben,
     Funktionalität und Gestaltungsqualität,
     Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (energetisches Konzept),
     Einhaltung der denkmalrechtlichen Vorgaben,
     Wirtschaftlichkeit der Maßnahme unter Beachtung der Investitions- und
    Unterhaltungskosten.
    Die Reihenfolge der Nennung stellt nicht die Gewichtung dar. Das
    Preisgericht behält sich vor, die Gewichtung der einzelnen Kriterien
    festzulegen.
    IV.4)  Verwaltungsangaben
    IV.4.2)  Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
    Unterlagen
    Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
    1.3.2012
    Kostenpflichtige Unterlagen: nein
    IV.4.3)  Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
    Tag: 9.3.2012 - 12:00
    IV.4.4)  Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
    Bewerber
    Tag: 4.4.2012
    IV.4.5)  Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
    Teilnahmeanträge verfasst werden können
    Deutsch.
    IV.5)  Preise und Preisgericht
    IV.5.1)  Angaben zu Preisen:
    Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
    Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme werden vom
    Auslober Preise in Höhe von insgesamt 24 000,00 EUR (zuzüglich 19 % MwSt.)
    zur Verfügung gestellt.
    Die Aufteilung der Summe ist wie folgt vorgesehen:
    1. Preis 10 000,00 EUR;
    2. Preis 6 500,00 EUR;
    3. Preis 3 500,00 EUR 2 Anerkennungen mit je 2 000,00 EUR.
    Das Preisgericht behält sich vor, die Verteilung der Preisgelder zu
    ändern.
    Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits
    erbrachte Leistungen der Preisträgerin oder des Preisträgers bis zur Höhe
    des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der
    Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren
    Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
    IV.5.3)  Folgeaufträge
    Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
    einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
    IV.5.4)  Entscheidung des Preisgerichts
    Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
    den Auftraggeber bindend: nein
    IV.5.5)  Namen der ausgewählten Preisrichter
    1. Prof. Dipl.-Ing. Inken Baller, Architektin, Berlin (Fachpreisrichter)
    2. Prof. Dr.-Ing. Volker Droste, Architekt, Oldenburg (Fachpreisrichter)
    3. Dipl.-Ing. Heidrun Fleege, Architektin, Brandenburg (Fachpreisrichter)
    4. Kathrin Kempe Dipl.-Ing.(FH) M.Sc., TU Dresden (Fachpreisrichter)
    5. Prof. Dipl.-Ing. José Mario Gutierrez Marquez, Architekt, Weimar
    (Fachpreisrichter)
    6. Prof. Dipl. Ing. Heinz Nagler, Architekt, Cottbus (Fachpreisrichter)
    7. Dr. Lars Scharnholz, Architekt, Cottbus (Fachpreisrichter)
    8. Jörg Gampe, Bürgermeister der Stadt Finsterwalde (Sachpreisrichter)
    9. sowie weitere 5 Sachpreisrichter
    Abschnitt VI: Weitere Angaben
    VI.1)  Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
    Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
    Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
    VI.2)  Zusätzliche Angaben:
    Als Stellvertreter für etwaig verhinderte Preisrichter sind vorhanden:
    1. Dipl. Ing. Sebastian Hettchen, Architekt, Cottbus (Fachpreisrichter).
    2. N.N.
    3. N.N.
    4. Frank Zimmermann, Stadt Finsterwalde, Leiter Fachbereich
    Stadtentwicklung, Bauen und Verkehr (Sachpreisrichter).
    5. N.N.
    6. N.N.
    Der Bewerber hat sicherzustellen, dass die Bewerbung ausschließlich an die
    in I.1) genannte Kontaktadresse zugestellt wird, das Versandrisiko obliegt
    dem Bewerber.
    Bewerbungsunterlagen, die per Telefax oder E-Mail übermittelt werden, sind
    nicht zugelassen.
    Es gilt kein Abgabedatum mit Poststempel. Die Bewerbungsunterlagen werden
    nicht zurück gesendet.
    Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
    Bewerber: 4.4.2012.
    Voraussichtliche Terminfolge der Wettbewerbsbearbeitung:
     Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 7.5.2012,
     Rückfragen-Pflichtkolloquium: 24.5.2012,
     Abgabe der Wettbewerbsunterlagen: 27.7.2012,
     Preisgericht: 20.9.2012.
    VI.3)  Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
    VI.3.1)  Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
    Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und
    Europangelegenheiten
    Heinrich-Mann-Allee 107
    14473 Potsdam
    DEUTSCHLAND
    Telefon: +49 3318661617
    Fax: +49 3318661652
    VI.3.2)  Einlegung von Rechtsbehelfen
    Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gemäß
    § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist
    der Antrag auf Nachprüfung unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach
    Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
    wollen, vergangen sind. Nähere Angaben zur Einlegung von Rechtsbehelfen:
    Informationsblatt zum Rechtsschutz bei der Vergabe öffentlicher Aufträge
    unter www.bundeskartellamt.de.
    VI.4)  Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
    30.1.2012
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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